租賃合同怎么續(xù)簽

2022-05-11 2,121

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合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強(qiáng)制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對(duì)方續(xù)簽，對(duì)方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方不同意續(xù)簽的，合同期限屆滿便終止。原承租人要求續(xù)租時(shí)，需根據(jù)情況進(jìn)行處理，具體如下：1、續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人可以把租金提高到，接近房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)。如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系；2、租約到期出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租，被出租人接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

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