農(nóng)村房屋贈與合法嗎
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對于農(nóng)村房屋，如果屬于宅基地房屋的，由于宅基地房屋是不能過戶的，即使被贈與，也不能讓房屋轉(zhuǎn)讓他人，不能合法地擁有。另外，農(nóng)村村民出賣住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)村房屋贈與是否合法是需要根據(jù)具體的情況來判斷的。如果贈與的房屋與受贈的人是符合法律所規(guī)定的，那就是合法的，但是如果贈與的房屋不符合法律規(guī)定，那就不發(fā)生房屋物權(quán)的變動。
農(nóng)村房屋可以贈與。農(nóng)村房屋也是房屋所有人的合法財產(chǎn),既然是合法財產(chǎn)則自然人就可以處分，當(dāng)然就可以將房屋贈與他人。但贈與需要滿足下列條件: 一、贈與人是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。 二、贈與雙方都是自愿進行贈與行為且簽訂了贈與合同。 三、被贈與的房產(chǎn)具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。 四、贈與經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 五、受贈人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費。
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農(nóng)村房屋可以贈與嗎農(nóng)村房屋是可以捐贈的，但捐贈人必須符合法律規(guī)定，并且有一定的限制。農(nóng)村房屋捐贈首先要確認農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村宅基地使用證上登記的房產(chǎn)所有人信息只有一個。因此建房時應(yīng)通過審批表確認創(chuàng)始人的信息。受贈人應(yīng)當(dāng)是同一集體經(jīng)濟組織的成員，因為農(nóng)村土地
2022.02.23 2,165 -
農(nóng)村房屋怎么贈與農(nóng)村房屋的贈與會有一定的限制，因為農(nóng)村房屋所占用的土地是集體所有的土地，個人不能獲得完全的房屋產(chǎn)權(quán)，所以，只有符合農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓的條件，農(nóng)村房屋的贈與才會在贈與合同發(fā)生效力的時候成功。
2021.03.06 209 -
怎么贈與農(nóng)村房屋農(nóng)村房屋贈與要滿足受贈人與房屋所有人屬于同一村集體的成員且戶口在同一村，如果滿足上述條件雙方簽訂贈與協(xié)議，共同到房屋所在地房屋管理局辦理過戶手續(xù)即可完成房屋贈與。
2021.02.02 302
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農(nóng)村房屋贈與合法嗎
農(nóng)村房屋贈與符合以下條件的合法： 1、所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權(quán)的集體土地； 2、所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機關(guān)或機構(gòu)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的； 3、所贈農(nóng)
2022-06-01 15,340 -
農(nóng)村房屋贈與合法嗎?
農(nóng)村房屋贈與是否合法是需要根據(jù)具體的情況來判斷的。如果贈與的房屋與受贈的人是符合法律所規(guī)定的，那就是合法的，但是如果贈與的房屋不符合法律規(guī)定，那就不發(fā)生房屋物權(quán)的變動。
2022-06-08 15,340 -
農(nóng)村房屋贈與合法嗎？
農(nóng)村房屋贈與符合以下條件的合法： 1、所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權(quán)的集體土地； 2、所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機關(guān)或機構(gòu)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的； 3、所贈農(nóng)
2022-05-13 15,340 -
農(nóng)村房屋贈與合法么？
農(nóng)村房屋贈與符合以下條件的合法： 1、所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權(quán)的集體土地； 2、所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機關(guān)或機構(gòu)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的； 3、所贈農(nóng)
2022-06-04 15,340
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怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17 -
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房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,713 2022.04.17
