房子抵押最后只有擔(dān)保人簽字可以嗎
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí)，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō)，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢(qián)在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因?yàn)閾?dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會(huì)要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時(shí)盡管是你一個(gè)人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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可以，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，已經(jīng)抵押的房屋可以再提供擔(dān)保的。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定了同一財(cái)產(chǎn)存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)的情形：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保人的房屋已經(jīng)抵押的，如果是擔(dān)保人生活必須房屋的，不能執(zhí)行房屋，如果不是生活必須房屋可以執(zhí)行，但價(jià)款應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后再抵償債務(wù)。
只有使用權(quán)的房子辦好產(chǎn)權(quán)證后可以，抵押擔(dān)保的范圍包括: （一）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的； （二）劃撥國(guó)有土地上的房屋； （三）抵押人的房屋； （四）依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物； （五）國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)
沒(méi)有抵押可以找擔(dān)保公司可以貸款，無(wú)抵押貸款是不以具體某項(xiàng)資產(chǎn)作為擔(dān)保的借款負(fù)債形式; 即不用借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。無(wú)抵押貸款不需要任何抵押物，只需身份證明、收入證明、住址證明等資料。
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