在出租房屋時應該注意什么問題
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出租房屋房東應當注意對房客進行篩選，盡量將房子租給有正當職業(yè)、有修養(yǎng)的人。房東要核實房客身份房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)、用途等情況，并且留下身份證的復印件。
租賃房屋的注意事項是：注意查看租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔并是否在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；應對提終止合約情況做出約定。
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轉租房屋時應注意什么問題呢？轉租房屋時應注意以下問題： 1、私房轉租的前提是必須經(jīng)原出租人同意； 2、承租人拖欠租金或者承租人擅自在承租房屋內(nèi)建造的，不得轉租； 3、承租人需要征得原出租人和相鄰用戶的同意，以改變合用部位的使用情況； 4、房屋轉租合同約定的租賃期限的最
2022.04.14 183 -
出租房屋應注意哪些問題出租房屋應注意查驗承租方的有效身份證明，了解承租方工作內(nèi)容、房屋使用人數(shù)；定期查看房屋的基本情況，排除違法情況；明確約定物業(yè)費、衛(wèi)生費、水電費等費用的交付；注意房屋租賃期限最長不得超過20年。
2021.02.10 188 -
出租房屋要注意什么問題出租房屋要注意： 1、在租房簽合同時，要檢驗對方的身份證件，看房東和租房者是否一致； 2、還要看清楚簽合同的日期以及房租到期的時間，要在合同中寫明房東提前終止合同如何賠償?shù)葐栴}； 3、在租房時，還要仔細檢查房屋質(zhì)量問題，避免出現(xiàn)安全隱患。
2022.04.14 236
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在租賃房屋時應該注意什么問題
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問題，如是以下情況是不能進行房屋出租的，請認真甄別: 1.未取得產(chǎn)權或者經(jīng)營管理權的； 2.產(chǎn)權有爭議或者產(chǎn)權受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-12 15,340 -
出租房屋應該注意什么問題
出租房屋應當注意：（一）按照合同約定的時間向承租人提供房屋； （二）按照合同約定的標準收取租金，不得收取租金以外的其他費用； （三）依法繳納稅、費； （四）按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責任保證書》，承擔
2022-04-25 15,340 -
在轉租房屋時應該注意哪些問題
在轉租的時候必須要去的出租人的同意，同意承租權轉讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，
2022-05-09 15,340 -
在簽房屋租賃合同時應該注意什么問題
簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項： 1、雙方當事人的情況，確定出租人具備處分房屋的權利，即出租人對房屋具有所有權或者處分權。 在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。實踐中，有的出租人對房屋并不具
2022-11-12 15,340
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買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
642 2022.05.18 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細；2、租期內(nèi)房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15 -
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借錢打欠條時應該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關系的，一般情況下，應當簽訂借款合同，簡單一點的也需要打個欠條，借錢打欠條時應該注意的問題： 1、格式應規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號是否真實、準確； 3、語言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23
