農(nóng)村宅基地拆遷拆遷補償標準是怎樣的
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各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
我國目前還沒有專門出臺關于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進行了補償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權進行了補償，因此不再單獨對宅基地補償。但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評估一個較低價格，然后再對宅基地進行單獨補償，這種補償方案，看起來房地都有補償，實際上還是羊毛出在羊身上，補償甚至可能低于只補償房屋的方式。還有一種情況會對宅基地單獨補償，就是被征收人已經(jīng)取得了宅基地，但是還沒有來得及建房就遇到征地拆遷，這個時候，由于宅基地上沒有房屋，所以，要對宅基地使用權單獨補償，這種情況下，要么重新安排一塊面積差不多的宅基地，要么按照農(nóng)村建設用地的補償標準給予補償。
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農(nóng)村拆遷宅基地補償標準農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實
2022.04.16 5,039 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償標準拆遷補償可以是貨幣補償也可以是不動產(chǎn)補償，各地區(qū)會根據(jù)當時實際情況進行規(guī)定。如果是征收土地，對土地補償?shù)馁M用和安置補助費的標準，由省級、自治區(qū)、直轄市參考征收耕地時的土地補償費用與安置補助費的標準進行合理的規(guī)定。同時，國務院還會依據(jù)社會和經(jīng)
2021.04.30 672 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償標準？拆遷單位按照規(guī)定的標準，向被拆遷房屋的所有者或使用者支付各種賠償金。住房補償費(住房重置費)補償被拆除住房所有者的損失，按平方米單價計算被拆除住房的結(jié)構和折舊程度。
2020.12.05 435
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農(nóng)村宅基地拆遷怎么補償農(nóng)村拆遷補償標準農(nóng)村宅基地
關于宅基地補償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，主要內(nèi)容如下： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆?/p>
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷怎么補償農(nóng)村宅基地拆遷補償標準
正常情況下，征收農(nóng)村宅基地上的房屋應當給予被征收人房屋的補償費、土地使用權補償費及安置補助費，其中土地補償費應當是各項費用中最為重要的一部分。但是，土地使用權補償費及安置補助費都是針對具有特定身份的農(nóng)
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是怎樣
關于農(nóng)村宅基地拆遷補償可以參考以下政策：1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定
2022-05-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是怎樣的？
我國對土地征用采取“適當補償”的原則。依據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，國家依法征用集體土地，按照被征用土地的原有用途給予被補償，包括土地補償、青苗補償、地上附著物補償（包括宅基地上的農(nóng)民住宅的補償）
2022-03-18 15,340
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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農(nóng)村宅基地確權和拆遷有關系嗎農(nóng)村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權益的保護。根據(jù)
4,985 2022.04.17
