關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議的效力，只要該協(xié)議書(shū)是雙方自愿、平等達(dá)成的，不存在欺詐、脅迫等情形的，一經(jīng)簽署就屬于有效合法了，無(wú)須另行公證。但是，當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進(jìn)行公證，以加強(qiáng)其法律效力和震懾力，防止一方事后反悔，并以受到欺詐、脅迫等為由主張撤銷協(xié)議。因此，法律并無(wú)強(qiáng)制規(guī)定房產(chǎn)分割協(xié)議需要經(jīng)過(guò)公證程序才能生效。司法實(shí)踐中，對(duì)于房產(chǎn)數(shù)量較多、金額較大的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，當(dāng)事人也可以選擇進(jìn)行公證以加強(qiáng)保障。但無(wú)論是否選擇進(jìn)行公證，簽署協(xié)議前一定要咨詢專業(yè)人士如何簽訂，協(xié)議的內(nèi)容一定要請(qǐng)專業(yè)人士擬定和把關(guān)，以防止約定的內(nèi)容遺漏、無(wú)效、不合法等導(dǎo)致最終的分割未按照最初的意思表示來(lái)進(jìn)行，從而帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失。

關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議的效力，只要該協(xié)議書(shū)是雙方自愿、平等達(dá)成的，不存在欺詐、脅迫等情形的，一經(jīng)簽署就屬于合法有效。當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進(jìn)行公證，加以加強(qiáng)其法律效力。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。