購(gòu)房合同寫(xiě)老公名字有什么風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照現(xiàn)有法律認(rèn)定，房產(chǎn)歸主要以房產(chǎn)證上的名字或有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。 購(gòu)房者還有兄弟姐妹的情況屬下，如果在房產(chǎn)尚未過(guò)戶(hù)到自己名下時(shí)，父母發(fā)生意外離世，那么其兄弟姐妹享有房產(chǎn)的同等繼承權(quán)。對(duì)于實(shí)際出資的子女來(lái)說(shuō)，僅僅持有出資證明，也很難證明其享有該房屋所有權(quán)。
按照現(xiàn)有法律認(rèn)定，房產(chǎn)歸屬主要以房產(chǎn)證上的名字或有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，購(gòu)房者還有兄弟姐妹的情況下，如果在房產(chǎn)尚未過(guò)戶(hù)到自己名下時(shí)，父母發(fā)生意外離世，那么其兄弟姐妹享有房產(chǎn)的同等繼承權(quán)。對(duì)于實(shí)際出資的子女來(lái)說(shuō)，僅僅持有出資證明，也很難證明其享有該房屋所有權(quán)。
-
購(gòu)房合同更名有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房合同更名很多時(shí)候被當(dāng)成一種逃避交易稅費(fèi)的房地產(chǎn)交易方式。由于直接變更購(gòu)房合同在辦證時(shí)顯示的通常是一手房交易，不被征收20%的個(gè)稅。 但這種方式存在下面幾種風(fēng)險(xiǎn)： 1、購(gòu)房合同更名需重新備案，會(huì)被重新審核，如被主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)真是目的是完成交
2021.03.20 239 -
買(mǎi)房寫(xiě)老人名字的風(fēng)險(xiǎn)按照現(xiàn)有法律認(rèn)定，房產(chǎn)歸屬主要以房產(chǎn)證上的名字或有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，購(gòu)房者還有兄弟姐妹的情況下，如果在房產(chǎn)尚未過(guò)戶(hù)到自己名下時(shí)，父母發(fā)生意外離世，那么其兄弟姐妹享有房產(chǎn)的同等繼承權(quán)。對(duì)于實(shí)際出資的子女來(lái)說(shuō)，僅僅持有出資證明，也很難證明其
2021.03.11 160 -
購(gòu)房合同沒(méi)寫(xiě)老婆名字房產(chǎn)證上可以添加名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的
2021.04.23 598
-
房產(chǎn)證寫(xiě)老公的名字有什么風(fēng)險(xiǎn)
如果房產(chǎn)證寫(xiě)他的名字，有很多法律風(fēng)險(xiǎn)：1、她有可能在取得房產(chǎn)證后，將房產(chǎn)贈(zèng)與或者出售給他人，你們的權(quán)益無(wú)法得到保障；2、如果到時(shí)候再要回屬于你的份額的話(huà)，對(duì)方拒絕辦理過(guò)戶(hù)的，可能要通過(guò)訴訟程序解決，比
2022-02-02 15,340 -
買(mǎi)房子寫(xiě)老公名字有風(fēng)險(xiǎn)嗎
1、估計(jì)你們現(xiàn)在還沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證。如果你們結(jié)婚證是在產(chǎn)權(quán)證上日期之前取得，那么如果房產(chǎn)證上是他一個(gè)人的名字，即使你婚后共同還款，這個(gè)房子還是屬于他個(gè)人的，那些還款收據(jù)的作用，只能說(shuō)法院判決可能采用的證
2022-02-11 15,340 -
婚后買(mǎi)房寫(xiě)老公的名字老公有風(fēng)險(xiǎn)嗎
婚后夫妻共同還貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證上只有一方名字改變這個(gè)事實(shí)，原則上男方不能未經(jīng)您同意處分你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但由于房產(chǎn)證上只有男方的名字，具有這樣一個(gè)權(quán)利外觀，男方如果通過(guò)房屋
2022-01-30 15,340 -
婚后買(mǎi)房只寫(xiě)老公名字有風(fēng)險(xiǎn)嗎
只要是婚后買(mǎi)，且沒(méi)有書(shū)面約定屬于哪一方個(gè)人所有，即被視為共同財(cái)產(chǎn)，但是，在實(shí)踐中，由于登記部門(mén)在交易中只認(rèn)被登記人，也即，該房屋日后賣(mài)出時(shí)只需被登記人到場(chǎng)即可，那么，當(dāng)婚姻出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，你因不是被登記人
2022-03-13 15,340
-
01:09
購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買(mǎi)安置房等待過(guò)戶(hù)的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04
