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房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的,房屋贈(zèng)與需要什么材料

2022-03-25 17:07

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房產(chǎn)贈(zèng)與辦事程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:(一)房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū); 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(shū)(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證,由公證處收費(fèi)辦理); 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件;若受贈(zèng)人為未成年人,需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)?。?。1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)、《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取),贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書(shū);同住成年人同意上市書(shū)面意見(jiàn)。 2、若有共有權(quán)人的,需提交共有權(quán)人書(shū)面證明及共有權(quán)證書(shū)。 3、若當(dāng)事人不能親自辦理,需提交委托書(shū)及受委托人身份證原件及復(fù)印件。(二)辦事程序流程示意圖:1.收件窗口領(lǐng)表;2.收件窗口交件;3.契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi);4.發(fā)證窗口領(lǐng)證(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%①住宅:6元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登記費(fèi):由受贈(zèng)方交納①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi):一本免費(fèi),每增加一本收10元。 4、印花稅:5元/本(由受增人交納)。 5、契稅:由受贈(zèng)方交納①住宅:按房產(chǎn)交易額的1.5%交納;②非住宅:按房產(chǎn)交易額的3%交納。(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費(fèi)的發(fā)票; 2、受贈(zèng)人身份證; 3、收件清單。領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng),若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證,需提交委托或公證書(shū)。

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