土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一定要簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。 在建工程：正在建設(shè)尚未竣工投入使用的建設(shè)項目。在建工程，指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。
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集體土地使用權(quán)不能簽轉(zhuǎn)讓合同，所以不存在多少人簽字問題?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
1、土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，要核實轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格。轉(zhuǎn)讓方要是國有土地使用證上寫清楚的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，要提交有資產(chǎn)處分權(quán)機構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明；2、轉(zhuǎn)讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是合法的，土地使用權(quán)，如果要想進行轉(zhuǎn)移給他人的話，那么是有主要的三種方式的，也就是通過出讓交換或者是贈送，無論是三種當中的任何一種，都是法律當中所允許的。
2020.08.17 508 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法。通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為，原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限，減去原土地使用者的使用年限后剩余年限。土地轉(zhuǎn)讓合同終止日期和建設(shè)項目完成日期，不得超過原出讓合同所規(guī)定的終止日期和建設(shè)項目完成日期。
2022.06.22 653 -
土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂的要求土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂，一般有以下的2個要求：1、土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，要核實轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格。轉(zhuǎn)讓方要是國有土地使用證上寫清楚的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，要提交有資產(chǎn)處分權(quán)機構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明；2、轉(zhuǎn)讓方也要認真審查受讓方
2022.04.16 416
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由誰簽訂
土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當簽訂書面出讓合同。 土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。 土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的
2023-09-13 15,340 -
轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)必須簽轉(zhuǎn)讓合同嗎？
轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)必須簽轉(zhuǎn)讓合同，簽訂轉(zhuǎn)讓合同時，必須對國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況進行認定，特別是涉及到土地使用權(quán)的年限，以及土地使用權(quán)的認定上進行明確說明，避免在轉(zhuǎn)讓時發(fā)生矛盾和糾紛。
2023-08-27 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
1、實踐中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是法律允許的。但是不意味著，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同就一定有效。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有
2023-02-08 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須要簽合同嗎？
必須簽訂合同才能進行轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式：一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。下
2021-04-14 15,340
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00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
