二手房交易沒有過戶合同該怎么認定責任
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二手房有以下情形的，認定買賣房屋合同無效： 1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。 2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。 3、因房屋前期開發(fā)建設及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。 4、已經(jīng)設定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。
合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
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二手房交易合同應該怎么簽？二手房交易合同應由具有相應民事行為能力的人依法簽訂，合同需寫明，買賣雙方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名稱、借款等信息；房款的支付期限、方式、地點；以及違約責任等內(nèi)容。
2021.01.17 109 -
二手房交易合同糾紛該怎么辦合同有約定的，按照合同約定選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者是訴訟解決。如果選擇訴訟，則必須向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2020.06.02 144 -
二手房沒有房產(chǎn)證該怎么過戶二手房沒有房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.07.26 130
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二手車過戶沒有交易合同怎么過戶
二手車沒有交易合同，買主和車主一起到車管所簽訂協(xié)議，辦理過戶手續(xù)即可。 法律依據(jù)《機動車登記規(guī)定》 第三節(jié)轉(zhuǎn)移登記 第十八條 已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三
2022-04-20 15,340 -
沒有交易合同的二手車怎么過戶？
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2022-04-25 15,340 -
二手車交易沒有合同過戶怎么辦
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2022-04-28 15,340 -
二手車過戶沒有交易合同，咋辦
二手車沒有交易合同，買主和車主一起到車管所簽訂協(xié)議，辦理過戶手續(xù)即可。 法律依據(jù)《機動車登記規(guī)定》 第三節(jié)轉(zhuǎn)移登記 第十八條 已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三
2022-04-24 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24
