房屋買(mǎi)賣(mài)定金違約有沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
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如果僅僅是房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同，那么你們的定金屬于締約定金，如果賣(mài)方不和你簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，那么，他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍定金的賠償義務(wù)。 此外，按照規(guī)定，定金標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)總價(jià)款的百分之二十，由于你們總價(jià)為38萬(wàn)，十萬(wàn)的定金顯然超出了總價(jià)款的百分之二十，根據(jù)法律規(guī)定，百分之二十以內(nèi)的部分有效，適用雙倍罰則。而超過(guò)百分之二十的部分定金無(wú)效，對(duì)方應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)寫(xiě)違約金可以根據(jù)實(shí)際損失確定違約金的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%，同時(shí)可以采用將主合同作為附件的形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)。約定一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢ㄟ`約金，也可約定違約造成的損失賠償計(jì)算方法。約定違約金低于造成的損失，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)事人的要求增加。約定違約金過(guò)高于造成的損失，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。
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簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，沒(méi)有約定違約金，違約金怎么算1、合同中沒(méi)有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可按照這個(gè)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。 2、如果合同中，也沒(méi)有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可以憑借相關(guān)的款項(xiàng)單據(jù)，書(shū)面證據(jù)來(lái)佐證，達(dá)成雙方協(xié)商一致。
2021.04.20 358 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金有哪些規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)違約金的規(guī)定的內(nèi)容分別有，違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)。當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.02.15 108 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金規(guī)定有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)逾期違約金的規(guī)定有：當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)逾期交房的情況時(shí)，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定逾期交房違約金金額的，可以依據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償違約金；合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期
2021.04.04 154
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房屋已經(jīng)買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有交定金是違約嗎
如果合同中約定要交付定金，但是一方?jīng)]有交付定金的，是違約的。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違
2023-06-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有沒(méi)有違約金
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的規(guī)定:售房人與受讓人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒(méi)有約定，并具
2022-07-09 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金有沒(méi)有時(shí)效性
商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期
2022-07-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金有何規(guī)定
買(mǎi)賣(mài)房屋出現(xiàn)逾期情形的違約金是：當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)逾期交房的情況時(shí)，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定逾期交房違約金金額的，可以依據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償違約金；合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，可
2023-01-20 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋違約金是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金由合同約定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照相關(guān)的司法解釋進(jìn)行，即逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，違約金一般不得超過(guò)房款的30%。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)
1,678 2022.04.17 -
00:53
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金，由合同雙方約定。合同的雙方當(dāng)事人可以約定在一方違約時(shí)，給予違約方的一定的懲罰以及對(duì)守約方的救濟(jì)。也就是由違約方給付守約方相應(yīng)的違約金。雙方當(dāng)事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計(jì)算方式。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損
1,237 2022.04.17 -
01:24
經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金區(qū)別有哪些兩者的支付條件不同。用人單位向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，一般包括勞?dòng)者依法解除勞動(dòng)合同、用人單位依法執(zhí)行裁員、雙方共同協(xié)商解除勞動(dòng)合同以及合同到期是否重新簽訂的情況。而賠償金是用人單位一方想解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以選擇繼續(xù)履行合約，也可以不履行
4,144 2022.04.17
