房屋買賣違約金是多少

2022-04-17 1,237

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房屋買賣合同的違約金，由合同雙方約定。合同的雙方當(dāng)事人可以約定在一方違約時，給予違約方的一定的懲罰以及對守約方的救濟(jì)。也就是由違約方給付守約方相應(yīng)的違約金。雙方當(dāng)事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計算方式。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損失相比較，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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房屋買賣賣方想違約金，違約金一般支付多少呢？
定金和違約金不能同時適用，選擇了定金則不能再要求違約方支付違約金。目前房屋買賣過程當(dāng)中出賣人因價格上漲導(dǎo)致違約的情形現(xiàn)在逐漸增多，具體到損失補(bǔ)償方面，守約方實(shí)際上有諸多選擇，在不考慮要求繼續(xù)履行合同的情況下，可以適用定金罰則，要求違約方雙倍

2024-07-10 58
違約能賠多少錢買賣房屋
由于違約金是購房者和開發(fā)商在訂立合同時預(yù)先約定的，因此，它與實(shí)際損失額往往不能完全吻合。一般情況下，即使有差異，也應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。除非約定的違約金過高或過低而顯失公平，才可請求減少或增加。至于違約金的約定，購房者可根據(jù)違約情況就違約

2021-01-22 211
對方讓我們給違約金，房屋買賣合同違約金最高多少？
（1）約定固定的違約金安數(shù)額；（2）以一定金額（通常是總房款或已付或尚欠房款）為基數(shù)約定固定比例；（3）以一定金額（通常是總房款或已付或尚欠房款）為基數(shù)，以一定比例按日計算違約金

2024-05-31 42

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房屋買賣違約金的賠償金是多少? 房屋買賣違約金條件是什么
房屋買賣違約金的賠償情況是怎么樣的 1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院予以增加。當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、商品房

2022-04-14 15,340
違約金是多少，房屋違約金是多少，房貸貸款買賣合同
房屋買賣合同違約金的規(guī)定:售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金由于違約給對方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具

2022-07-07 15,340
房屋買賣合同房屋買賣違約金一般百分之多少
房屋買賣合同違約金由當(dāng)事人自行約定?？梢约s定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過

2023-08-14 15,340
違約金多少跟房屋買賣合同有關(guān)
1、買賣合同違約金標(biāo)準(zhǔn)不是固定的。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額

2022-11-10 15,340

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01:29
賣房反悔的違約金多少
賣房反悔違約金的合理數(shù)額是多少，具體要看買賣合同違約金的合法比例。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，雙方當(dāng)事人以真實(shí)意思表示在買賣合同中約定的違約金比例應(yīng)該是受害人實(shí)際損失的0—30%，顧名思義，違約金的最高比例不可以超過受害人實(shí)際損失的30%。在此期

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01:03
房屋買賣中介合同如何算違約
房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

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01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎
簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返

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