門面轉(zhuǎn)讓合同一般有什么內(nèi)容
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第一，估算轉(zhuǎn)讓費時要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、柜臺、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環(huán)境、購買力、客戶群等。 第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細致越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權益。簽協(xié)議的過程中最好有中間人在場，如果轉(zhuǎn)讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。 第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到臺風、雷電、水災、火災等風險后該怎么處理。這些對房東財產(chǎn)造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護自己的合法權益不受侵害。
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門面轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項如下： 1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明； 2、務必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱； 3、務必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當受騙；等等。
門面租賃合同條款分別有：門面租賃合同雙方身份信息條款；門面租賃合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款條款；門面租賃合同的履行期限、履行地點和履行方式條款；門面租賃合同的違約責任及其爭議解決方式條款；法定或約定的其他條款等。
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合同內(nèi)容一般包括什么內(nèi)容當事人的姓名或者名稱和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。
2021.03.14 249 -
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議和轉(zhuǎn)讓合同一樣嗎合同跟協(xié)議一樣，具備一樣的法律效力。合同一般是法人之間進行交易的憑證。而協(xié)議是個人之間用得比較多。為一個問題進行協(xié)商而進行的。但受法律的保護是一樣的。合同跟協(xié)議受到法律的約束、保護都是一樣的，合同書與協(xié)議書一樣，沒有本質(zhì)區(qū)別，合同更正式一些
2022.04.13 1,806 -
二手房轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容有什么二手房轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容包括如下： 1、轉(zhuǎn)讓雙方的姓名或者名稱和住所； 2、房屋的基本情況； 3、房屋的價格、支付方式、過戶時間等； 4、解決爭議的方法和違約責任條款等。 《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款第一至六項規(guī)定，商品房買賣合同應當明
2020.03.21 125
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一般門面轉(zhuǎn)讓合同如何寫
1.確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權所有者，如果店鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 2.若
2022-04-24 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓是什么合同？
第一，估算轉(zhuǎn)讓費時要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、柜臺、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環(huán)境、購買力、客戶群等。第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細致越好，
2022-04-03 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓定金合同范本的內(nèi)容是什么
甲方：身份證號碼：電話： 乙方：身份證號碼：電話： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市區(qū)店鋪于年月日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣(￥)雙方約定乙方先交人民幣(￥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。 一﹑
2022-06-10 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些內(nèi)容？
第一，估算轉(zhuǎn)讓費時要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、柜臺、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環(huán)境、購買力、客戶群等。 第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細致越好
2022-04-12 15,340
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門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應當符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因為房屋轉(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過出租人的同意
1,656 2022.04.17 -
00:50
合同需要有什么內(nèi)容一般情況下，合同應當包含以下內(nèi)容：第一，雙方當事人的姓名或者名稱以及住所；第二，合同的標的以及其數(shù)量、質(zhì)量；第三，合同價款或者報酬；第四，雙方當事人履行合同的期限、履行地點和履行方式；第五，違約責任；第六，雙方發(fā)生爭議時的解決方法。前述內(nèi)容
1,899 2022.05.11 -
01:30
租門面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問題，首先是房屋價款問題，在開店之前一定要與租賃方談好房屋價格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉(zhuǎn)賬抑或是
1,134 2022.01.22
