買房貸款必須要填寫擔(dān)保人嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
個人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。在房地產(chǎn)行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。 2、除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可。 3、從辦理按揭到房產(chǎn)證辦理完成這段時間是需要擔(dān)保的，但擔(dān)保一般是由開發(fā)商承擔(dān)的，不會找個人擔(dān)保的；房產(chǎn)證辦理后就不需要任何擔(dān)保的，直接抵押房產(chǎn)證就行了；辦理按揭會要求提供一個本地戶口的聯(lián)系人的，但這不是擔(dān)保，僅僅是一個聯(lián)系人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
銀行的貸款需要擔(dān)保，但并非只能是擔(dān)保人這種擔(dān)保形式。一般申請銀行貸款的擔(dān)保人需要具備以下條件：具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（含）之間；具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；具有良好的信用記錄和還款意愿；具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
購房貸款通常不需要擔(dān)保人,但如果購房者不滿18歲或收入較低,則需要擔(dān)保人。一旦你成為擔(dān)保人,如果貸款人無法償還貸款,擔(dān)保人將根據(jù)協(xié)議履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任,也就是說,銀行會找到擔(dān)保人來償還剩余的貸款,所以在你成為其他人的擔(dān)保人之前,你必須仔細考慮風(fēng)險。
-
-
買二手房貸款必須有擔(dān)保嗎當(dāng)事人買二手房，貸款時需要擔(dān)保。二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔(dān)保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔(dān)保費是貸款金額的1%，公積金貸款的擔(dān)保費是貸款金額的2%。因為二手房交易中，當(dāng)房產(chǎn)過戶后，買家把房產(chǎn)抵押給銀行前，有一個
2021.04.10 290 -
擔(dān)保合同必須填寫擔(dān)保期限嗎擔(dān)保合同必須載明擔(dān)保期限，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。擔(dān)保期限是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期間，即擔(dān)保人在債務(wù)期滿后的兩年內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2021.02.01 125
-
買房貸款必須要擔(dān)保人嗎
個人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保
2022-04-28 15,340 -
貸款買房必須有擔(dān)保人么
個人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保
2022-04-21 15,340 -
買房貸款擔(dān)保費必須交嗎
是的。其實，購房者不管是通過公積金貸款還是商業(yè)貸款，都需要交納這筆擔(dān)保金。當(dāng)然，根據(jù)不同的具體情況，交納的金額也各有不相同?！睘槭裁匆贿@筆錢？據(jù)其介紹，一般銀行會根據(jù)借款人的信用記錄，需要借款人提供
2022-03-24 15,340 -
貸款買房擔(dān)保人有必要嗎
個人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保
2022-04-24 15,340
-
00:47
買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時的補辦，以避免無法辦理房
3,590 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:57
遺囑必須手寫嗎遺囑是指，被繼承人生前訂立，在被繼承人死后生效的，處分個人財產(chǎn)的法律行為。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，如果被繼承人生前立有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容，分割遺產(chǎn)。但是遺囑不一定需要手寫，只要是按照法律認可的方式和程序訂立的遺囑，就具有相應(yīng)的法律效
2,511 2022.04.17
