房東不承認轉(zhuǎn)租合同犯法嗎
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關于房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎的問題，回答是不構(gòu)成犯法，但是是違約，在轉(zhuǎn)租房子中，租客并不是房屋的所有權人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔心在租到?jīng)]有經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租房，過后會被房東收回去，這樣子的話，后面承租到轉(zhuǎn)租房的人就可能因此丟房又丟錢了。其實，就租賃合同中沒有約好可以轉(zhuǎn)租的情況下，租客就算沒有房東的命令禁止轉(zhuǎn)租，也是不可以隨意轉(zhuǎn)租的。要真遇到這種情況，房東可以解除租賃合同，進而收回房子。這一點是有相關規(guī)定的，法律上明確道，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意，而未經(jīng)房東許可而轉(zhuǎn)租房子，房東有權解除租賃合同。
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如果租賃合同中明確約定了不能轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租。房東對于轉(zhuǎn)租是有決定權的，如果房東不同意轉(zhuǎn)租，可以進行協(xié)商。協(xié)商后仍然不同意轉(zhuǎn)租的，則不能轉(zhuǎn)租。如果提前退租，需依據(jù)合同約定承擔違約責任。
轉(zhuǎn)租必須取得房東同意，如果不同意的，不得轉(zhuǎn)租。 轉(zhuǎn)租的注意事項： 其 一、須獲得出租人的書面同意。 其 二、轉(zhuǎn)租期限一般不得超過原租賃期限。 其 三、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權利義務。
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2021.02.05 328 -
二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意合法嗎？二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意的，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租是不合法的。大房東有不同意轉(zhuǎn)租的權利，而大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。
2021.01.16 159 -
房東不同意轉(zhuǎn)租,我私下轉(zhuǎn)了,犯法嗎依轉(zhuǎn)租行為是否取得出租人同意而效力不同?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效）第七百一十六條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租
2022.11.07 569
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2022-07-04 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意合法嗎
二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意的，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租是違法的。大房東有權不同意轉(zhuǎn)租，大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不得將房屋出租給他人，否則大房東可以終止租賃合同。
2021-12-16 15,340 -
2022年二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意合法嗎能轉(zhuǎn)租嗎
大房東不同意、二房東實施的轉(zhuǎn)租不合法，不能進行轉(zhuǎn)租。大房東有不同意轉(zhuǎn)租的權利，而大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。
2022-11-26 15,340 -
房東不承認租戶轉(zhuǎn)租怎么辦
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2022-01-31 15,340
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租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
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2,270 2022.04.17 -
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