抵押權(quán)人在什么情況下可以直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物
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若當(dāng)事人在簽訂抵押合同時即約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押財產(chǎn)。這種約定不是通過私力轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的所有權(quán)或歸屬權(quán)，不屬于流質(zhì)契約。抵押權(quán)的行使必須依照法定程序，或者通過與抵押人協(xié)議，或者通過法院訴訟，否則抵押權(quán)人無權(quán)擅自處分抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)的拍賣，首先由當(dāng)事人雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向法院提起訴訟，由法院依照民事訴訟法的規(guī)定，決定是否將抵押財產(chǎn)公開進(jìn)行拍賣。抵押權(quán)的實行采用協(xié)議方式的，容易損害其他債權(quán)人的利益。通過法律程序變賣抵押財產(chǎn)，能對抵押財產(chǎn)的價格作出合理的評估，有效地保護(hù)了抵押財產(chǎn)的所有人或歸屬者的利益。經(jīng)法院裁定準(zhǔn)予變賣抵押財產(chǎn)的，既可以通過法律程序?qū)彶?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8043214404254336219.html">主合同債權(quán)、抵押權(quán)是否合法有效，抵押權(quán)人能否變賣抵押財產(chǎn)，也可以保證抵押財產(chǎn)的買受人日后不受追索，避免了無效合同的出現(xiàn)，同時也會減少因抵押財產(chǎn)變賣而發(fā)生的糾紛以及不必要的訴訟。
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對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備以下四個條件： 1、抵押權(quán)必須有效存在。 2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。 3、債權(quán)人未受清償。 4、債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。
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抵押物可以直接抵押給債權(quán)人嗎可以，如債務(wù)履行期間屆滿或當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形出現(xiàn)，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商處理抵押財產(chǎn)，如協(xié)商不成抵押權(quán)人就可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，就所得價款優(yōu)先受償。
2021.02.12 321 -
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債務(wù)人抵押品可以拍賣嗎債務(wù)人不償還到期債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商將抵押物進(jìn)行拍賣，如果協(xié)商不成的，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人后拍賣抵押物。
2021.04.24 276
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抵押權(quán)人在什么情況下可以直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物
若當(dāng)事人在簽訂抵押合同時即約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押財產(chǎn)。這種約定不是通過私力轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的所有權(quán)或歸屬權(quán)，不屬于流質(zhì)契約。抵押權(quán)的行使必須依照法定程
2022-04-11 15,340 -
抵押權(quán)人在什么情況下可以委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物
若當(dāng)事人在簽訂抵押合同時即約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模盅簷?quán)人有權(quán)直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押財產(chǎn)。這種約定不是通過私力轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的所有權(quán)或歸屬權(quán)，不屬于流質(zhì)契約。抵押權(quán)的行使必須依照法定程
2022-04-20 15,340 -
抵押權(quán)人的在什么情況下可以委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物
若當(dāng)事人在簽訂抵押合同時即約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模盅簷?quán)人有權(quán)直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押財產(chǎn)。這種約定不是通過私力轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的所有權(quán)或歸屬權(quán)，不屬于流質(zhì)契約。抵押權(quán)的行使必須依照法定程
2022-04-18 15,340 -
銀行可以拍賣、變賣抵押物么？
“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以
2022-04-24 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的時候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,285 2022.04.15 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17
