商品房驗房注意事項商品房驗房要注意什么
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商品房買賣的注意事項：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責任”等類似要求購房者放棄權利的文字。開發(fā)商沒有權利提出新的交房條件，購房者對此類協(xié)議或條款有權拒絕簽署。驗房的注意事項包括以下幾個方面：1、購房人要仔細驗收房屋，確信沒有質量問題再辦理入住手續(xù)。2、要求開發(fā)商提供該房產項目的竣工驗收備案表，并查看所購的房屋是否在該表的范圍內。此外還要讓開發(fā)商提供交付許可證、實測面積數(shù)據(jù)等，收取《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，開發(fā)商還要提供《新建商品住宅質量保證書》及《新建商品住宅使用說明書》。3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質量問題，應立即要求開發(fā)商對有質量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。4、如果在短時間內解決不了的質量問題，應要求開發(fā)商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。5、如果發(fā)現(xiàn)是嚴重的質量問題，購房者認為就是修復了也無法正常居住，就可直接找開發(fā)商提出解除合同并賠償損失。以上就是商品房驗房時所要注意的幾點事項，這里提醒購房者在交房時應多咨詢一下專業(yè)人士，避免相關的法律風險，以使自己的權益得到最大維護。鑒于購房人專業(yè)知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協(xié)助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商就收房過程中的問題做約定。
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商品房驗房注意事項如下：認真驗收房屋，確保無質量問題后辦理入住手續(xù)；要求開發(fā)商提供房地產項目竣工驗收備案表；若發(fā)現(xiàn)房屋存在一般質量問題，應立即要求開發(fā)商書面確認有質量問題的地方并加蓋公章，等解決問題后再辦理入住手續(xù)。
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商品房交房驗收注意事項1、注意一：收房注意房款約定房款如何結算，何時交房應該在《商品房買賣合同》上寫明，一般商品房都是等房款結清才能交房的。若是買房人在約定時間沒有結清房款，開發(fā)商也有權將交房時間推后。 2、注意二：物業(yè)費不能亂目前新建小區(qū)的物業(yè)都是有開發(fā)商選聘
2020.09.18 177 -
商品房驗收注意事項有什么新房的驗房交付過程，需特別注意以下幾個問題： 1、沒有驗收房屋前，不要領取鑰匙及辦理入住手續(xù)。 2、約定好房屋質量不達標的相關責任，由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購房者都以此為由而拒絕接收新房。 3、商品房逾期交付的責任，開發(fā)
2020.02.24 222 -
商品房驗房要注意哪些商品房驗房的維權方法如下：途徑一：與開發(fā)商直接交涉協(xié)商；途徑二：購房者可直接到消費者協(xié)會投訴；途徑三：找負責相關問題的行政主管機關；途徑四：根據(jù)原先的約定仲裁。
2020.07.03 139
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商品房驗收注意事項
商品房驗收注意事項：入住收房時只要掌握了以下的事項，手上準備一份開發(fā)商提供的交房標準一一對照，收房就可以變得很輕松了。 1、面積誤差面積是入住過程中問題較多的一個環(huán)節(jié)，許多者等到拿鑰匙進新家一看，總覺
2022-08-24 15,340 -
商品房驗房注意事項有哪些驗房的注意事項又是什么
商品房驗房的注意事項：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責任”等類似要求購房者放棄權利的文字。開發(fā)商沒有權利提
2022-03-18 15,340 -
商品房驗房要注意哪些事項呢？
商品房買賣的注意事項：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責任”等類似要求購房者放棄權利的文字。開發(fā)商沒有權利提
2022-03-25 15,340 -
今天要去驗房商品房驗房的注意事項有什么
再婚辦理結婚登記和一般的結婚登記沒有什么不同。只是要帶上離婚證這一點與一般結婚不同。其他證件是帶戶口薄、身份證，到婚姻登記處，可以當場照相、而且要填寫聲明書和一些表格，交一點工本費。
2022-08-16 15,340
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房子驗收收房注意事項房子驗收收房的注意事項有： 1、業(yè)主繳費時應核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結算房款和各項費用。在收房通知書寄出30天內，購房者在約定時間到指定地點辦理相關手續(xù)和驗收房屋后，與開發(fā)商簽署相關合同； 2、收房驗房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊
1,684 2022.04.15 -
01:09
驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹慎。驗收房屋的時候應當注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經竣工
1,620 2022.04.17 -
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商品房合同注意些什么對于很多人來說，購買新房都要和開發(fā)商簽訂房屋的買賣合同。商品房的買賣合同有很多需要注意的地方。第一，購買商品房合同一定要注意，在合同之中寫清楚商品房的基本情況。比如說房屋的面積，房屋的戶型，房屋的具體位置，陽臺等等。第二在合同之中要寫清楚。
2,457 2022.04.17
