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夫妻共有共有住房債務(wù)怎么辦

2023-03-05 09:36

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規(guī)定是夫妻婚姻存續(xù)期間所得住房財(cái)產(chǎn),以及債務(wù),在沒有事先特殊書面約定前提,不管財(cái)產(chǎn)住房和債務(wù)在夫妻倆哪一方名下,都屬于婚后共有,需要夫妻離婚時(shí)自行協(xié)議分割分配。 可以約定債務(wù)有一方當(dāng)事人承擔(dān),但是這份協(xié)議不能對抗第三方合法權(quán)益,債權(quán)人可以依法起訴的兩位當(dāng)事人主張債權(quán)。 如果雙方當(dāng)事人無法達(dá)成分割共有住房和債務(wù)的協(xié)議,可以到法院起訴解決。

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夫妻一方欠債唯一住房,如果債務(wù)是屬于夫妻共同債務(wù)的,由夫妻雙方共同償還,唯一住房如果是屬于夫妻共同房產(chǎn)的由夫妻雙方協(xié)商如果處理,如果該債務(wù)時(shí)一方的個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù),如果證明屬于夫妻一方欠債的,唯一住房一般會保留一方的份額,法院不會進(jìn)行拍賣、變賣或抵債。 唯一住房是指中國公民在境內(nèi)合法擁有屬于自身居住的房屋只有一套的情況。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉及夫妻債務(wù)案件有關(guān)問題的通知》 六、保護(hù)被執(zhí)行夫妻雙方基本生存權(quán)益不受影響。要樹立生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。對夫妻共同債務(wù)的執(zhí)行涉及到夫妻雙方的工資、住房等財(cái)產(chǎn)權(quán)益,甚至可能損害其基本生存權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)保留夫妻雙方及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。執(zhí)行夫妻名下住房時(shí),應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣、變賣或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。

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