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戶口不在農村可以繼承農村的宅基地嗎?

2022-09-30 17:32

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內蒙古在線咨詢顧問團

2022-09-30回復

宅基地的所有權屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權,宅基地使用權不是遺產不能繼承。你的戶口不在農村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權。 現在隨著城市建設的不斷加快,越來越多的農村人口轉為城鎮(zhèn)戶口,但是他們的父母大多是農村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經地義的事情,但是城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農村宅基地,只可以繼承房屋。根據國務院《關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。非農業(yè)戶口不能擁有宅基地,但是可以繼承房屋(但并不是繼承宅基地),只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損,不能申請重建。而房屋垮塌后,逐漸滅失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權。

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廣東律參律師事務所

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