土地承包經(jīng)營權被征收補償?shù)闹饕獌?nèi)容有哪些
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依法應當給與補償?shù)陌▋刹糠?。第一部份，是土地的補償金。第二部分，是房子的補償金。依照《解釋》第二十二條中“承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持”以及“承包方已將土地承包經(jīng)營權以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有”和第二十三條中“承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應予支持”的規(guī)定，此類糾紛的原告是以承包者身份起訴的，起訴的事實根據(jù)是其承包的土地被征收或征用，地上附著物和青苗補償費是對被征地承包方財產(chǎn)損失的補償，理應支付給承包方；安置補助費是對被征地承包方喪失土地承包經(jīng)營權的補償，只要該承包者放棄統(tǒng)一安置，該筆費用亦應支付給該承包者。根據(jù)最高法院民事案由規(guī)定，此類糾紛的案由應屬承包地征收補償費用分配糾紛，法院應當受理。
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1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 3、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。 4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
土地承包經(jīng)營權屬于用益物權。土地承包經(jīng)營權是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證后可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。
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征收土地的補償所包括的內(nèi)容有哪些征地補償包括：房屋拆遷的補償款、臨時安置補償費、因拆遷所遭受損失的補償費。同時，因為強拆行為對被害人造成的損失也需要進行賠償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2020.02.04 145 -
關于國有土地承包經(jīng)營權抵債的主要內(nèi)容有哪些土地承包經(jīng)營權幣不可以抵債，有以下相關規(guī)定：《關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規(guī)定，承包方以其土地承包經(jīng)營權進行抵押或者抵償債務的，應認定為無效。對因此造成的損失，當事人有過錯的，應當承擔相應的民事責任。
2020.10.04 161 -
農(nóng)村土地被征收補償費包括哪些內(nèi)容農(nóng)村土地征地補償費包含土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2020.01.13 205
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土地承包經(jīng)營權的主要內(nèi)容有哪些
土地承包經(jīng)營權人在承包期限內(nèi)，對土地享有占有權、使用權、收益權。土地承包經(jīng)營權人可將其享有的土地權利轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)。當承包地被依法征用、占用時，土地承包經(jīng)營權人有權依法獲得相應
2021-05-22 15,340 -
土地承包經(jīng)營權主要內(nèi)容有哪些？
土地承包經(jīng)營權人在承包期限內(nèi)，對土地享有占有權、使用權、收益權。土地承包經(jīng)營權人可將其享有的土地權利轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)。當承包地被依法征用、占用時，土地承包經(jīng)營權人有權依法獲得相應
2023-01-01 15,340 -
土地承包經(jīng)營權被征收時有哪些補償費用
土地管理法規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 土地承包法規(guī)定：第十六條承包方享有
2022-04-17 15,340 -
土地承包經(jīng)營權的主要內(nèi)容
土地承包經(jīng)營權人在承包期限內(nèi)，對土地享有占有權、使用權、收益權。土地承包經(jīng)營權人可將其享有的土地權利轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)。當承包地被依法征用、占用時，土地承包經(jīng)營權人有權依法獲得相應
2022-06-18 15,340
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土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
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耕地被征收能獲得哪些補償耕地被征收的補償具體包括土地補償費、安置補助費、青苗補償和地上附著物補償?shù)龋唧w補償標準如下： 1、土地補償費是對土地所有權進行的補償，其補償標準因土地原用途不同而不一致，一般情況下耕地的補償標準為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍； 2、征用耕地的
107 2023.01.04
