簽購(gòu)房合同要注意什么問(wèn)題買房時(shí)要注意什么
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簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無(wú)抵押;開(kāi)發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對(duì)《購(gòu)房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場(chǎng)提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，定金該如何處置等。
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買房購(gòu)房合同要注意的問(wèn)題： （1）開(kāi)發(fā)商的五證兩書是否齊全。 （2）房屋質(zhì)量的條款要精確不得含糊。 （3）價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款不能少。 （4）房屋面積方面的條款要清晰。 （5）房產(chǎn)證的辦理期限的條款不能少。 （6）交房時(shí)間和預(yù)期交房條件要具體明確。 （7）明確退房的責(zé)任。 （8）把樓盤規(guī)劃和廣告內(nèi)容寫進(jìn)購(gòu)房協(xié)議里面。
需要注意下列問(wèn)題： 1、注意合同內(nèi)容是否合法，是否存在不合理的條款。 2、注意違約責(zé)任的約定。 3、注意出賣人是否是房屋產(chǎn)權(quán)人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意賣房嗎。 4、注意辦理過(guò)戶的時(shí)間是怎么約定的。
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購(gòu)房簽合同要注意什么問(wèn)題購(gòu)房簽約時(shí)有下列注意的問(wèn)題： 1.在簽約時(shí)最好是一步到位直接簽訂購(gòu)房合同，不要交定金，也不要簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書； 2.將開(kāi)發(fā)商在樓書中或者是廣告中所作出的承諾盡量都要寫進(jìn)購(gòu)房的補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中； 3.簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議
2021.02.08 199 -
買房簽訂合同時(shí)要注意什么問(wèn)題買房簽訂合同時(shí)要注意的問(wèn)題如下： 1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證并驗(yàn)明； 2、要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題和物業(yè)管理事項(xiàng)； 3、看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款。
2020.06.10 192 -
購(gòu)買二手房簽合同要注意什么問(wèn)題？1、產(chǎn)權(quán)是否明晰。 2、手續(xù)是否齊全。買房辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的重中之重，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的風(fēng)險(xiǎn)。 3、注意房屋的情況。購(gòu)房者在選購(gòu)二手房前，要對(duì)房屋周邊的情況進(jìn)行核
2020.11.15 160
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簽買房合同時(shí)要注意什么問(wèn)題？
簽買房合同應(yīng)注意合同的當(dāng)事人是否是完全民事行為能力人；買賣房屋的意思表示是否真實(shí)；出賣人是否取得了商品房的預(yù)售許可證明；以及合同的相關(guān)條款是否完備、合法等。
2022-10-16 15,340 -
買房購(gòu)房合同要注意什么問(wèn)題
買房購(gòu)房合同要注意的問(wèn)題： （1）開(kāi)發(fā)商的五證兩書是否齊全。 （2）房屋質(zhì)量的條款要精確不得含糊。 （3）價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款不能少。 （4）房屋面積方面的條款要清晰。 （5）房產(chǎn)證的辦理期限的
2022-12-02 15,340 -
購(gòu)房簽合同要注意什么問(wèn)題
1、購(gòu)房定金一般沒(méi)有必要簽署專門的合同，可以就定金條款約定在購(gòu)房合同中。定金合同要注意的事項(xiàng)包括：審查主合同的效力；定金合同的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的主體保持一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂；定金的數(shù)額必
2022-11-10 15,340 -
買房簽合同要注意什么問(wèn)題？
買房簽合同一定要小心以下問(wèn)題：買賣雙方的權(quán)利義務(wù)是否規(guī)范清楚，對(duì)于違約的賠償是否規(guī)范清楚，合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容是否違規(guī)，有關(guān)證明文件是否全部具備等。法律依據(jù) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾
2022-10-18 15,340
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01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
