開發(fā)商倒閉租賃房屋怎么辦
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開發(fā)商倒閉了，房屋已建成的可以繼續(xù)履約辦理房產(chǎn)證，購房人應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定繼續(xù)履行或解除合同。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在購房后，在房產(chǎn)證辦理完畢之前的請況下，如果因為開發(fā)商資金問題倒閉的要分情況處理的情況下。首先，購房者可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢目前該房屋所在建設(shè)工程的具體進度。如果已經(jīng)符合了辦理房產(chǎn)證的情況下，僅僅只是沒有提交書面申請的資料，該購房者可以去相關(guān)部門自己提交相關(guān)資料。
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開發(fā)商倒閉了，房產(chǎn)證怎么辦房屋在銷售過程中，開發(fā)商倒閉遺留的問題一般分為兩大類:一種是開發(fā)商已經(jīng)辦理了整個項目驗收后續(xù),取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，這種情形業(yè)主只需要憑借購房合 司、購房發(fā)票去到房管局直接申請辦理產(chǎn)權(quán)證明，在繳納規(guī)定的費之后通常都會領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明。另一類是
2021.04.23 364 -
開發(fā)商倒閉沒辦房產(chǎn)證怎么辦開發(fā)商倒閉沒辦房產(chǎn)證處理辦法： 1、如果已經(jīng)符合辦理房產(chǎn)證的條件，只是沒有提交書面申請材料，購房者可以自行提交相關(guān)材料，要求開發(fā)商提供開發(fā)商保管的必要材料； 2、或者通過法院訴訟申請強制執(zhí)行的方式進行房地產(chǎn)登記； 3、因未繳納相關(guān)費用或者竣
2022.05.11 1,816 -
開發(fā)商倒閉房產(chǎn)證沒辦怎么辦處理開發(fā)商倒閉房產(chǎn)證沒辦的方式是： 1、開發(fā)商完成了項目驗收后，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，購房人需要憑借購房證據(jù)材料到房管局繳納費用后辦理產(chǎn)權(quán)證書； 2、開發(fā)商倒閉破產(chǎn)前沒有取得大產(chǎn)權(quán)證，這種情形只能通過后續(xù)新的地產(chǎn)公司或者物業(yè)管理公司接盤之
2020.02.02 239
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開發(fā)商倒閉房子怎么辦?
買了房子開發(fā)商跑了的解決辦法： 1、按照《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒有完工，不符合交房條件的話，就得以通過訴訟來解決。 2、首先
2022-07-25 15,340 -
開發(fā)商房產(chǎn)證倒閉怎么辦？
根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證是購房者自己的責(zé)任。開發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)，即開發(fā)商必須提供自身掌握的購房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購房者才能申請辦理產(chǎn)權(quán)證，如果
2022-07-10 15,340 -
開發(fā)商倒閉了房產(chǎn)證怎么辦
房屋在銷售過程中，開發(fā)商倒閉遺留的問題一般分為兩大類：一種是開發(fā)商已經(jīng)辦理了整個項目驗收后續(xù)，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，這種情形業(yè)主只需要憑借購房合同、購房發(fā)票去到房管局直接申請辦理產(chǎn)權(quán)證明，在繳納規(guī)定
2022-02-04 15,340 -
開發(fā)商倒閉房產(chǎn)證沒辦怎么辦
開發(fā)商倒閉時房產(chǎn)證還沒辦理，如果已經(jīng)符合房產(chǎn)證辦理條件，則購房者提交書面申請以及相關(guān)資料即可辦理。如果因為未繳納相關(guān)費用等因為開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證，可以解除購房合同，并要求賠償損失。根據(jù)《最
2022-06-04 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
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開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
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開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門，比如說政府房屋主管部門進行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17
