關(guān)于人民法院執(zhí)行實(shí)施房屋抵押制度的規(guī)定
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《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。
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對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
民法典規(guī)定，房屋可以抵押，但需要滿足一定條件，房屋是抵押人所有，并且房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議。抵押房屋時(shí)，在抵押合同中要約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限，而抵押期限和債務(wù)人履行債務(wù)期限有關(guān)，債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人要在訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán)，否則抵押權(quán)消滅。
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民法中關(guān)于抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定《民法典》關(guān)于抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定：當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商拍賣或者變賣抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人對(duì)于拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.03.05 157 -
民法典關(guān)于抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定根據(jù)《民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷
2021.01.31 193 -
物權(quán)法關(guān)于房屋抵押的規(guī)定第一百八十七條規(guī)定了以涉及不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益抵押的，應(yīng)該辦理登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。
2021.01.10 379
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關(guān)于執(zhí)行人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定
2022-04-26 15,340 -
關(guān)于最高人民法院關(guān)于執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定
2022-03-27 15,340 -
按照最高人民法院關(guān)于執(zhí)行房屋抵押制度的規(guī)定, 執(zhí)行有哪些操作要點(diǎn)
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定
2022-05-06 15,340 -
關(guān)于人民法院執(zhí)行授權(quán)人設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定
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2022-04-26 15,340
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,610 2022.04.17 -
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最高人民法院關(guān)于訴訟時(shí)效怎么規(guī)定訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。訴訟時(shí)效有以下幾個(gè)要點(diǎn)： 1、不適用訴訟時(shí)效的情形：支付存款本金及利息的；兌付國(guó)債、金融債券、企業(yè)債券本息的；基于投資關(guān)系產(chǎn)生的繳
3,965 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋法院能執(zhí)行嗎農(nóng)村房屋只有在特定的糾紛中可以被執(zhí)行，一般情況下法院無(wú)法執(zhí)行。例如借款合同糾紛中，借款人名下有一套農(nóng)村房屋，債權(quán)人起訴借款人還款，債權(quán)人勝訴后，也無(wú)法請(qǐng)求法院執(zhí)行借款人名下的農(nóng)村房屋，因?yàn)檗r(nóng)村房屋原則上只能在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能公開(kāi)交易，法院無(wú)
3,585 2022.06.22
