拆遷房徒弟出讓金如何算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國(guó)，所有的土地全部都是屬于中國(guó)共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊?guó)目前還沒(méi)有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒(méi)有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不同的標(biāo)準(zhǔn)，就像北京跟普通的縣城不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)一樣。 北京出臺(tái)了草案，大約是500元每平，我們指定比這個(gè)低很多就是了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門(mén)繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款。
計(jì)算平房拆遷的補(bǔ)償方法是：以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)夭疬w政策與實(shí)際情況而定。
-
平房拆遷如何計(jì)算平房拆遷以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)夭疬w政策與實(shí)際情況而定。
2020.01.06 133 -
房改房土地出讓金如何計(jì)算根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》:已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售時(shí)，由購(gòu)房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款，繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購(gòu)買(mǎi)的已購(gòu)公有住房或經(jīng)
2020.07.10 239 -
房改房土地出讓金如何計(jì)算房改房土地出讓金是按照交易評(píng)估價(jià)格的百分之一進(jìn)行繳納的。其計(jì)算的公式是房屋當(dāng)年的成本價(jià)乘上建筑面積的百分之一。當(dāng)年房屋的成本價(jià)是指此房產(chǎn)實(shí)際上市進(jìn)行出售的那年，是由政府頒布的房改房的成本價(jià)，即“今年”的成本價(jià)，房改房在上市進(jìn)行出售并且繳納土
2021.04.30 1,323
-
拆遷房徒弟出讓金怎么算？
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國(guó)，所有的土地全部都是屬于中國(guó)共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊?guó)目前還沒(méi)有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒(méi)有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-04-10 15,340 -
拆遷房徒弟出讓金怎么算
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國(guó)，所有的土地全部都是屬于中國(guó)共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊?guó)目前還沒(méi)有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒(méi)有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-04-07 15,340 -
徒弟出讓金/
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國(guó)，所有的土地全部都是屬于中國(guó)共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊?guó)目前還沒(méi)有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒(méi)有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-04-15 15,340 -
徒弟出讓金
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國(guó)，所有的土地全部都是屬于中國(guó)共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊?guó)目前還沒(méi)有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒(méi)有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-03-26 15,340
-
01:12
拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過(guò)復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25 -
01:05
拆遷時(shí)房子的價(jià)值要如何計(jì)算政府在拆遷時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模粦?yīng)低于征收房屋時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)。房屋的具體價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門(mén)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦
760 2022.04.17 -
01:19
房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15
