拆遷安置房有預(yù)售證嗎房屋預(yù)售證可以辦理嗎
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開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國(guó)商品房預(yù)售實(shí)行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
開發(fā)商預(yù)售商品房需要先取得一定的資質(zhì)，也就是要先取得預(yù)售許可證，在尚未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，就是不允許開發(fā)商預(yù)售商品房。 所以，要是開發(fā)商沒有按照國(guó)家規(guī)定取得預(yù)售資格證，那么就是不能賣房，否則就會(huì)構(gòu)成違法，需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。
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沒有房屋預(yù)售許可證預(yù)售違法嗎?開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國(guó)商品房預(yù)售實(shí)行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
2020.07.21 603 -
買房需要辦理房屋預(yù)售許可證嗎《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房
2021.10.11 745 -
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拆遷安置房有預(yù)售證嗎
安置房，屬于大型項(xiàng)目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對(duì)土地進(jìn)行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-02-09 15,340 -
拆遷安置房有預(yù)售證嗎?
安置房，屬于大型項(xiàng)目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對(duì)土地進(jìn)行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-04-19 15,340 -
拆遷安置房要預(yù)售證嗎
安置房，屬于大型項(xiàng)目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對(duì)土地進(jìn)行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-03-29 15,340 -
拆遷安置房的預(yù)售證能辦理嗎?
安置房，屬于大型項(xiàng)目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預(yù)售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對(duì)土地進(jìn)行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-04-14 15,340
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01:19
沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15
