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怎么簽署租房合同

2022-10-29 22:19

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山西在線咨詢顧問團(tuán)

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房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。 房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上,雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽訂租房合同的方式是:寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽訂租房合同時應(yīng)注意下列事項:合同中應(yīng)該寫清楚雙方當(dāng)事人的具體情況,比如雙方的姓名以及地址。還要寫清楚房屋的地址,住房的面積,住房裝修情況,避免在租賃中出現(xiàn)不必要的損害。還要注意在合同中,寫明房屋的出租情況,比如要寫清楚房子的用途,以及不可以轉(zhuǎn)租。

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