開發(fā)商漏水怎么辦

2022-03-19 14:13

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建議先收集證據(jù)，其次，維權(quán)方式： 1找開發(fā)商商討解決辦法，是維修還是賠償，如果開發(fā)商達不到你的要求可以 1.向建設行政主管部門內(nèi)設的工程質(zhì)量監(jiān)管部門進行投訴，申請對該商品房質(zhì)量進行重新檢驗。 2、司法程序通過正式的律師信要求開發(fā)商承擔違約責任,如開發(fā)商不積極處理的話提起民事訴訟。兩種維權(quán)方式可以同時進行，增加勝算。另外建議和其他具有類似問題的購房者聯(lián)名處理，或是共同委托律師辦理，成功率高些

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六樓開發(fā)商房頂漏水怎么辦

張神兵律師

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關(guān)于房頂漏水的問題分以下幾種情況：一、有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺漏水應自己修屬業(yè)主自有財產(chǎn)且房子已過了維保期的，應由業(yè)主負責，物業(yè)只能協(xié)助。二、有物業(yè)公司的可求助物業(yè) 房屋超過維保期的，物業(yè)會視情況對防水層進行維修，如果漏水面積過大，則需要居民配合，啟動維修基金。三、單位宿舍可找產(chǎn)權(quán)單位很多單位的宿舍樓的產(chǎn)權(quán)都在所屬單位，房屋維修應由所屬單位負責。四、物業(yè)棄管小區(qū)找社區(qū)協(xié)調(diào) 被棄管的居民樓出現(xiàn)漏水，老百姓都會找到社區(qū)。社區(qū)會把相關(guān)問題直接反映給主管部門，由主管部門幫助居民解決問題。社區(qū)沒有相應的人力、財力，只能為居民們反映情況、協(xié)調(diào)解決問題。

開發(fā)商原因?qū)е侣┧趺崔k

豐培銘律師

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房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體有以下費用： 1、修復漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規(guī)定。

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房子漏水開發(fā)商不處理怎么辦
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可以要求開發(fā)商承擔保修責任和違約責任。建設工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年，可以要求其進行保修。也能要求其賠償遭受的損失。

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房屋漏水物業(yè)是否有責任？房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應該由開發(fā)商承擔責任。開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同

2022-04-19 15,340
房屋漏水開發(fā)商不賠付，怎么辦
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2021-06-23 15,340
房子漏水開發(fā)商不賠償怎么辦
1、是的必須起訴解決了；2、因為樓上的拒絕賠償?shù)睦碛?，根本沒有道理的，一是沒有證據(jù)證明是開發(fā)商建造過程中未做灌漿處理，沒有做好結(jié)構(gòu)性防水，即便是可能也早已經(jīng)過了保修期；二是不能排除是樓上裝修的衛(wèi)生間或

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