二手房中介看房合同的內(nèi)容都包括哪些？
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二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 二、標(biāo)的：這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。 三、價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價款交付賣方。 四、履行期限、地點、方式：這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費、其他費用如何分?jǐn)?；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 五、違約責(zé)任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。 六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
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二手房屋買賣合同一般包含如下內(nèi)容：雙方當(dāng)事人姓名或者名稱和住所、標(biāo)的物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、購房款的支付時間和支付方式、房屋變更登記的時間、履行地點和方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同使用的文字及其效力、違約責(zé)任和爭議解決條款等內(nèi)容。
1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍；3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；4、房屋使用性質(zhì)；5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況；6、房屋的價格和支付方法；房屋的交付時間和交付辦法；7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；8、維修基金的處理；9、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過戶；10、賣方配偶同意出售的聲明；11、違約責(zé)任。
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二手房買賣合同都應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1.買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及
2021.01.18 136 -
二手房買賣合同內(nèi)容一般都包括哪些？房屋買賣合同一般注明的內(nèi)容有： 1、買賣雙方信息表。一定要核對產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人的身份證信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必須到場。 如果產(chǎn)權(quán)人或者共有人不能到場，必須有代理人，并提供授權(quán)委托書(最好和產(chǎn)權(quán)人通電話核實)，核實
2021.01.06 107 -
二手房買賣合同內(nèi)容一般都包括哪些二手房買賣合同內(nèi)容主要包括: 1、合同雙方當(dāng)事人:買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話; 2、標(biāo)的:標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，即房屋。包括房屋
2021.01.03 237
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二手房中介中介合同的內(nèi)容都包括什么？
中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。在二
2022-05-05 15,340 -
二手房中介合同主要內(nèi)容包括哪些
1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址； 2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍； 3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限； 4、房屋使用性質(zhì)； 5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況； 6、房屋的價
2023-06-22 15,340 -
中介看房合同內(nèi)容主要包括哪些？
二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共
2022-03-25 15,340 -
二手房買賣合同中都包括哪些內(nèi)容？
二手房買賣合同中一般包括以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的基本信息； 2、房屋的位置、價款等信息； 3、房款的支付方式、支付期限； 4、雙方權(quán)利義務(wù)； 5、違約責(zé)任； 6、爭議解決方式。根據(jù)《民法典》第五百九
2022-07-01 15,340
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設(shè)單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,891 2022.04.17 -
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
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廠房租賃合同應(yīng)包括什么內(nèi)容廠房租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容大概為以下幾點：第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息，例如姓名、所在工作單位、身份條件等。第二，租聘廠房的基本情況，例如租聘用途、租聘場合、租聘廠房里的相關(guān)設(shè)施等。第三，租聘廠房的租聘時間、租聘起始時到租聘終止時。第四，
1,594 2022.04.17
