男女朋友分手后,分手后,房產(chǎn)證上還有他的名字,我該怎么分割房產(chǎn)
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一、可以共同共有房屋所有權(quán)的情況戀人分手共同購(gòu)得的房屋，怎么分割？如果雙方都作為《房屋購(gòu)買合同》的簽字方，房產(chǎn)證是有兩個(gè)人的名字，屬于共有財(cái)產(chǎn)的分割。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，按照我國(guó)的法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)分為兩種：共同共有和按份共有。共同共有，是雙方共同享有，一般存在于特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭成員之間，按份共有是共有人按各種享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。也就是說，如果該戀人共同出錢購(gòu)房，如果兩人分手后，財(cái)產(chǎn)分割可以按照購(gòu)房時(shí)雙方出錢的比例進(jìn)行分割。二、可以一人享有房屋所有權(quán)的情況1、戀愛期間，一人出錢購(gòu)買，并簽署《房屋購(gòu)房合同》，成為房產(chǎn)證的唯一享有人，分手后，房屋怎么分割？另一人無權(quán)享有該房屋的所有權(quán)。除非，將房屋過戶登記在該人的名下。生活中也往往存在，房產(chǎn)證的登記人不是出錢購(gòu)買人，這時(shí)出錢人須有證據(jù)證明自己出錢購(gòu)買該房屋，法官根據(jù)證據(jù)進(jìn)行裁量作出判決，如果無法提供證據(jù)證明自己出錢的，房屋所有權(quán)的歸屬以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、戀愛期間，兩人共同出錢購(gòu)買，只有一人簽署《房屋購(gòu)買合同》，房產(chǎn)證上只有一人的情況，分手后引起房產(chǎn)糾紛，怎么分割？如果戀人雙方在同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬的，如果約定未違反其他法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)遵守和履行。也就是說，雙方達(dá)成協(xié)議，沒有約定的，雙方出錢購(gòu)買的，以房產(chǎn)證上的姓名為準(zhǔn)享有所有權(quán)，如果另一方可以證明自己出錢購(gòu)買，應(yīng)提供證據(jù)，由法官裁決所有權(quán)人給予折價(jià)賠償。
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男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
戀愛期間雙方共同買房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有、共同共有或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
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男女朋友分手，該如何分割財(cái)產(chǎn)男女朋友之間沒有共同財(cái)產(chǎn)，不存在分割財(cái)產(chǎn)的情況，雙方共同出資的財(cái)產(chǎn)，視為共同共有，按照一般共有的情況處理，如果能證明出資份額的，則按份額劃分，不能證明出資份額的公平劃分，如果財(cái)產(chǎn)不能分割的，則維持共有狀態(tài)，除非發(fā)生必須分割的情況，例如財(cái)產(chǎn)性
2020.08.24 775 -
男女朋友一起買房,分手后,名字怎么去掉登記了對(duì)方的名字就意味著這個(gè)房產(chǎn)是她跟你共有的，也就是你現(xiàn)在住在跟前女友共有的房屋內(nèi)，未經(jīng)她親自到房屋交易中心（或當(dāng)?shù)毓C處）簽字同意放棄所有權(quán)，她永遠(yuǎn)擁有對(duì)你這所房屋的相應(yīng)權(quán)益（比如她回來向你要房租）。唯一的辦法是拿著始終是你全額交款的憑
2021.01.22 1,179 -
我和女朋友聯(lián)名買房,分手后房子應(yīng)如何分割男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.22 242
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男女朋友訂婚后分手了, 分手后房產(chǎn)怎么辦
首先，你們只是訂婚還沒去領(lǐng)結(jié)婚證那么就不是有效的婚姻，若是在一起生活那就是同居關(guān)系，在我國(guó)同居期間取得大的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)是雙方共同承擔(dān)。 其次，“一千元”的問題如果你有證據(jù)的話可以向?qū)Ψ街鲝?再次房產(chǎn)證上
2022-01-31 15,340 -
男女朋友同居后分手財(cái)產(chǎn)怎么分割？
（1）如果兩人是夫妻名義同居，則有配偶的一方涉嫌構(gòu)成重婚：如果其妻子提起了刑事自訴，會(huì)負(fù)刑事責(zé)任（二年以下有期徒刑或者拘役）、還應(yīng)在離婚時(shí)給妻子精神損害賠償。同居的另一方如果是明知對(duì)方有配偶還與之以夫
2022-04-10 15,340 -
男女朋友分手后財(cái)產(chǎn)怎么分
看你們的而態(tài)度，都要離婚是可以的，目前有無共同財(cái)產(chǎn)。
2022-01-20 15,340 -
男女朋友結(jié)婚后分手財(cái)產(chǎn)怎么分割
在同居關(guān)系結(jié)束時(shí)，對(duì)同居雙方的共同財(cái)產(chǎn)，有協(xié)議的，直接按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況來分割，具體而言就是按雙方
2022-03-21 15,340
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男女朋友分家，財(cái)產(chǎn)如何分割男女雙方是可以約定同居期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸一方所有或者歸雙方共同所有的。雙方簽訂同居協(xié)議，更有利于避免之后產(chǎn)生爭(zhēng)議。如果雙方有簽訂協(xié)議，那么就按照協(xié)議來處理。男女朋友同居期間所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)由男女雙方進(jìn)行協(xié)商。男女雙方可以自行決定財(cái)產(chǎn)具
667 2022.04.25 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購(gòu)買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:12
婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購(gòu)買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17
