集資房是什么意思？有哪些性質(zhì)和特征？
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集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。2004年5月13日，由建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用房的范疇，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證（包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
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免除債務(wù)的特點(diǎn)有： 1、免除債務(wù)是無(wú)償行為。 2、免除債務(wù)是無(wú)因行為。 3、免除債務(wù)不需要特定的形式。 4、免除必須由具備完全民事行為能力的債權(quán)人作出。
自然人獨(dú)資，也稱(chēng)個(gè)人獨(dú)資，是企業(yè)的一種組織形式。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，簡(jiǎn)稱(chēng)獨(dú)資企業(yè)，是指由一個(gè)自然人投資，全部資產(chǎn)為投資人所有的營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織。 特征： 1.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是由一個(gè)自然人投資的企業(yè)。 2.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有。 3.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。 4.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是一個(gè)人投資的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。
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特別自首性質(zhì)是什么意思？特別自首是與一般自首相對(duì)應(yīng)的一種自首情形，針對(duì)的對(duì)象是被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯。由于犯罪分子人身自由受限，因此不可能做到自動(dòng)投案，但其能如實(shí)供述司法機(jī)關(guān)還未掌握的本人其他罪行，這說(shuō)明犯罪分子在其他罪行的供述上具有主
2020.03.12 178 -
抗辯權(quán)是什么意思有哪些特征抗辯權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人行使債權(quán)時(shí)，債務(wù)人根據(jù)法定事由，對(duì)抗債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。 抗辯權(quán)的特征： （1）行使抗辯權(quán)以請(qǐng)求權(quán)的行使為前提； （2）抗辯權(quán)只能由法律明確規(guī)定而產(chǎn)生； （3）抗辯權(quán)為私權(quán)，是否行使完全由當(dāng)事人來(lái)決定，不主動(dòng)援引者視為放
2021.03.12 189 -
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非法集資的特征性質(zhì)有哪些
1.可通過(guò)政府網(wǎng)站和工商等部門(mén)查詢(xún)相關(guān)企業(yè)是不是經(jīng)過(guò)國(guó)家批準(zhǔn)的合法機(jī)構(gòu)或公司，批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍中是否包括吸收存款、發(fā)行股票、債券、基金等理財(cái)產(chǎn)品，如果不具備出售金融產(chǎn)品以及開(kāi)展存貸款業(yè)務(wù)的主體資格，就涉嫌
2022-08-01 15,340 -
非法集資的特征性質(zhì)有哪些呢？
非法集資行為一般均具有許諾一定比例集資回報(bào)的特點(diǎn)，即通常所謂的“保底條款”。發(fā)行債券、存單及其類(lèi)似集資活動(dòng)，從性質(zhì)上說(shuō)允許約定一定比例的投資回報(bào)，而發(fā)行股票、投資基金證券及其類(lèi)似集資活動(dòng)。
2022-07-11 15,340 -
非法集資的社會(huì)性特征是什么意思
非法集資活動(dòng)涉及內(nèi)容廣，表現(xiàn)形式多樣，從目前案發(fā)情況看，主要包括債權(quán)、股權(quán)、商品營(yíng)銷(xiāo)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等四大類(lèi)。主要表現(xiàn)有以下幾種形式： （一）借種植、養(yǎng)殖、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、莊園開(kāi)發(fā)、生態(tài)環(huán)保投資等名義非法集資。
2022-08-05 15,340 -
集資房是什么意思, 集資房所建住房的權(quán)屬是否也有特殊的權(quán)屬性質(zhì)？
集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門(mén)用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予
2022-02-11 15,340
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戶(hù)口性質(zhì)是什么意思?我國(guó)戶(hù)口性質(zhì)有兩種：一是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，二是非農(nóng)戶(hù)口。農(nóng)業(yè)戶(hù)口比較龐大，也比較單一。而非農(nóng)戶(hù)口雖然少，但成份復(fù)雜。非農(nóng)戶(hù)口包括：城鎮(zhèn)戶(hù)口、農(nóng)村居民戶(hù)口、集體戶(hù)口等。這些帶戶(hù)口的，可以說(shuō)都是戶(hù)口性質(zhì)。戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安
7,349 2022.04.17 -
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戶(hù)口性質(zhì)21是什么意思戶(hù)口性質(zhì)21是指戶(hù)口屬于非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。戶(hù)口是指國(guó)家主管戶(hù)政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。也是我們每個(gè)公民的身份證明。戶(hù)籍是對(duì)自然人按戶(hù)進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、
3,172 2022.05.11 -
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集資詐騙是什么意思集資詐騙，是指以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資的行為，達(dá)到騙取集資款的目的。其“詐騙方法”是：指行為人采取虛構(gòu)集資用途，以虛假的證明文件和高回報(bào)率為誘餌，騙取集資款的手段。司法實(shí)踐中，集資詐騙行為與一般正常合法的集資行為之間的界限，有
8,107 2022.04.15
