交了首付以后開(kāi)發(fā)商不退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、退房申請(qǐng)是你單方面向開(kāi)發(fā)商提出的，原件當(dāng)然由開(kāi)發(fā)商持有，你是可以復(fù)印一份保留的。2、開(kāi)發(fā)商的批示對(duì)你來(lái)說(shuō)是無(wú)效的，因?yàn)檫@只是開(kāi)發(fā)商單方面的意思表示，不是你們雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。3、不合法，拒絕書寫。4、仔細(xì)研究你們簽訂的房屋買賣協(xié)議，找出開(kāi)發(fā)商的房屋不符合合同約定條件的證據(jù)，直接起訴，要求對(duì)方退還購(gòu)房款，并主張對(duì)方賠償你的損失以及違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)首付能退。相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房者交了首付款后，開(kāi)發(fā)商宣告破產(chǎn)的，產(chǎn)生的糾紛是民事糾紛，購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商按期交付房屋，或者退還首付款。
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開(kāi)發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開(kāi)發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開(kāi)放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開(kāi)發(fā)商簽訂合同。合同的訂立是指締約當(dāng)事人相互為意思表示并達(dá)成合意而成立了合同。
-
交了首付開(kāi)發(fā)商不簽合同在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開(kāi)放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開(kāi)發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開(kāi)放商雙倍返還定金，并返還首付款。
2021.01.11 292 -
-
買房交了首付后開(kāi)發(fā)商不簽合同怎么辦在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開(kāi)發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開(kāi)發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開(kāi)放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開(kāi)發(fā)商簽訂合同。
2021.02.23 266
-
買房子首付交了, 開(kāi)發(fā)商不想買了, 可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商退首付款嗎?
先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開(kāi)發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，不能退的稅費(fèi)。如購(gòu)房契稅、交
2022-02-11 15,340 -
交了首付，開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦？
1、退房申請(qǐng)是你單方面向開(kāi)發(fā)商提出的，原件當(dāng)然由開(kāi)發(fā)商持有，你是可以復(fù)印一份保留的。2、開(kāi)發(fā)商的批示對(duì)你來(lái)說(shuō)是無(wú)效的，因?yàn)檫@只是開(kāi)發(fā)商單方面的意思表示，不是你們雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。3、不合法，拒絕書寫
2022-04-26 15,340 -
交了首付，后悔了，開(kāi)發(fā)商不給退房怎么辦？
一、這個(gè)需要先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，需要征得開(kāi)發(fā)商的同意后才可以退房的，另外一般開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者退房都會(huì)要求一定的違約金。具體見(jiàn)購(gòu)房合同里的相關(guān)約定。二、商品房退房流程：第一步,買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過(guò)
2022-04-27 15,340 -
簽了購(gòu)房合同交了首付款, 開(kāi)發(fā)商不簽合同, 可以起訴開(kāi)發(fā)商退首付嗎
1.依合同條款逾期交房,買受方可退房,且開(kāi)發(fā)商還需支付違約金答：答案見(jiàn)上。2.買受方需要提供哪些證據(jù),證明開(kāi)發(fā)商不能交房;答：應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商舉證其已經(jīng)交房，否則，就視為沒(méi)有交房。3.開(kāi)發(fā)商不愿退房,且拖
2022-02-04 15,340
-
00:55
在開(kāi)發(fā)商交了首付可以退房嗎開(kāi)發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開(kāi)發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
00:56
開(kāi)發(fā)商不退首付可以起訴嗎開(kāi)發(fā)商不愿意向購(gòu)房者退還購(gòu)房款的，那么購(gòu)房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購(gòu)房者要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一要看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15 -
00:51
開(kāi)發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開(kāi)發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購(gòu)房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購(gòu)房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，催告開(kāi)發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過(guò)90
2,061 2022.04.17
