民間借貸怎么抵押房產(chǎn)
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在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房 屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生 效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當事人應提交下列文件： (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同； (2)民間借貸抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請書； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交 《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； (5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同； (6)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料； (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；如有效的房地產(chǎn)評估報告； (8)登記機關(guān)認為必要的其他文件。 登記機關(guān)應對抵押申請進行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起 15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證： (l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應在原《房屋所有權(quán)證》上作他 項權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》； (2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關(guān)應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn) 在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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房產(chǎn)抵押民間借貸流程為首先需要向不動產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請書。除此之外還需要提供當事人身份證明原件及復印件、委托書原件以及代理人的身份證明原件以及復印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件和抵押擔保的主債權(quán)合同以及房地產(chǎn)抵押合同原件。
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民間借貸房產(chǎn)抵押多久解押民法典規(guī)定，民間借貸還款的期限由當事人協(xié)商確定，如果沒有約定的，可以補充約定，補充不了的視為這定期，債權(quán)人可以隨時要求還款。
2021.03.30 264 -
民間借貸抵押房產(chǎn)合法嗎從法律上講，民間借貸是合法的，是受法律保護的，法律上并沒有禁止居民之間相互借貸。為保證債務人如實履行合同義務，合同雙方可以約定以房產(chǎn)作為抵押，但房產(chǎn)抵押是以在房產(chǎn)管理部門抵押登記為前提。如果沒有進行住房抵押，那么，這個抵押是沒有法律效力的，
2021.03.15 197 -
民間借貸房產(chǎn)抵押合法嗎民間借貸中抵押房產(chǎn)是合法的，但是該房產(chǎn)必須是債務人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)，且當事人需要采用書面形式訂立抵押合同，還需要及時辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。
2021.02.20 182
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民間借貸房產(chǎn)怎么抵押
1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內(nèi)容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及
2022-12-17 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押登記手續(xù)怎么辦理民間借貸房產(chǎn)抵押
在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當事人應提交下
2022-05-06 15,340 -
民間借貸民間借貸房產(chǎn)抵押怎么辦理
民間借貸房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)： 在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房
2022-04-09 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押
手續(xù)如下： 1.抵押人準備相關(guān)的證件材料，親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。 2.當事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請書（抵押證書）》。 3.將所持證件、文件和申請書交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進行審
2022-12-06 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
