拆遷安置房買賣主要注意哪些？
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拆遷安置房買賣要注意些什么？第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無論是誰都難以預(yù)料的。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲之時(shí)，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價(jià)更高的買方。 第二，買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。此時(shí)，拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于拆遷安置房的交易價(jià)格，而買賣雙方也因此對(duì)拆遷補(bǔ)償金的分配時(shí)常發(fā)生爭(zhēng)議：賣方認(rèn)為，房子還沒有過戶，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然屬于賣方;買方認(rèn)為，房款已經(jīng)全部結(jié)清，自己已經(jīng)入住，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于買方。從法律上來講，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)仍然屬于賣方。因此，賣方在已經(jīng)收取了購(gòu)房款之后，仍然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償款。
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戶口怎么才能遷出來：首先，要清楚自己房子所歸屬的管轄派出所，只有有房子才可以落戶，當(dāng)然如果你沒有房子，卻有工作，那么你戶口所在為集體或單位，包括如果你有學(xué)區(qū)房，那么落戶后孩子才能在學(xué)區(qū)房的附近上學(xué)是一個(gè)道理，所以落戶之前要先弄清楚自己的戶口要遷往何處。弄清楚遷往地點(diǎn)后，建議先去戶口遷往的派出所問清楚，遷戶口所需要的材料。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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坐牢出來能做什么工作??？坐牢出來能找的工作和正常人是一樣的。按照法律規(guī)定，服刑人員刑滿釋放后，完全恢復(fù)作為一個(gè)公民的基本權(quán)益，依法享有與其他公民平等的權(quán)利，在生活和工作中不得受到任何歧視。中華人民共和國(guó)公民在法律面前一律平等。任何公民享有憲法和法律規(guī)定的權(quán)利，同時(shí)
2020.08.19 582 -
拘留完什么時(shí)候能出來啊拘留期滿后，在最后一天的早上八點(diǎn)以后至下午的五點(diǎn)以前出來。公安機(jī)關(guān)拘留人的時(shí)候，必須出示拘留證。拘留后，應(yīng)當(dāng)立即將被拘留人送看守所羈押，至遲不得超過二十四小時(shí)。
2020.10.22 185 -
拼車出事故，怎么報(bào)？拼車一方或提供搭車機(jī)會(huì)的司機(jī)負(fù)有一定的責(zé)任，該司機(jī)應(yīng)該對(duì)搭乘人員因而遭受人身財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果是無償搭車，其所承擔(dān)的賠償責(zé)任相對(duì)有償較輕。在有償?shù)钠窜嚮顒?dòng)中，因駕駛?cè)藛T的過錯(cuò)給其他搭乘人員造成損失的，其他搭乘人員可以要求賠償損
2020.09.07 130
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b超能查出來嗎
你的這種情況，可能是查不出來的。B超檢查畢只是一種間接檢查手段，如果是耳廓的話，一般是能看出來的。但耳道不好看，除了對(duì)醫(yī)生水平，設(shè)備技術(shù)的要求外，胎兒的體位也很重要。往往有問題的部位，胎兒常常遮擋。所
2022-05-03 15,340 -
b超沒查出來怎么補(bǔ)救
體檢醫(yī)院常規(guī)B超體檢中未能發(fā)現(xiàn)5.7cm大小胰腺包塊，還是存在問題的。建議你還是先手術(shù)，待康復(fù)后再找體檢醫(yī)院協(xié)商不遲，是否該體檢醫(yī)院的漏診是否嚴(yán)重延誤、影響疾病診治以及由此帶來的嚴(yán)重后果等問題，還需經(jīng)
2022-05-03 15,340 -
XX怎么能提出來啊
符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的；提取憑證2、離休、退休的；提取憑證3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；提取憑證4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；提
2022-10-20 15,340 -
套牌車交警能看出來嗎b
汽車套牌交警能分辨出來的。套牌車的使用者，可以處十五日以下的拘留并處一千元以下罰款。 識(shí)別套牌車：觀察車牌外形正規(guī)車牌經(jīng)過高質(zhì)量處理，在壓模過程中采用一次成型技術(shù)。偽造的“套牌”在表面上數(shù)字沒錯(cuò)，但在
2022-07-21 15,340
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判刑怎么才能保釋出來判刑后不存在保釋了。保釋又叫取保候?qū)?，是指公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院對(duì)未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書，保證隨傳隨到的一種強(qiáng)制措施。但是需要注意的是，判刑后可適用假
1,579 2022.04.15 -
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治安拘留5天怎么能保釋出來被拘留五天如果滿足取保候?qū)彈l件的，可以申請(qǐng)取保候?qū)彙Ｈ”：驅(qū)徥侵?，偵查、起訴和審判機(jī)關(guān)在刑事訴訟過程中，對(duì)被刑事追訴而又未被刑事羈押之人，為防止其逃避偵查、起訴和審判；責(zé)令其提出保證人或交納保證金，并出具保證書，以保證隨傳隨到的一種刑事強(qiáng)制
1,467 2022.04.17 -
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社保能取出來嗎社保是社會(huì)保險(xiǎn)的簡(jiǎn)稱，社會(huì)保險(xiǎn)指的是我們通常所稱的五險(xiǎn)，包括了養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)一共五種。一般情況下，醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)是不能取出來的，只有發(fā)生醫(yī)療費(fèi)、生育費(fèi)用、工傷損害時(shí)才可以報(bào)銷沖抵對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。養(yǎng)
24,961 2022.04.17
