房產(chǎn)證上只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有什么用？
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房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)中一般都要由當(dāng)?shù)胤抗芫种谱?，里面除了說(shuō)明你房屋的建筑面積及使用面積所有人姓名等，還包括產(chǎn)權(quán)歸屬情況有無(wú)其他情況（銀行按揭會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證章）。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期。
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房產(chǎn)證上的“私有”是指房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，意思是私人所有，而“出讓”是指土地性質(zhì)，意思是這房子上的土地是出讓地。由于中國(guó)法律規(guī)定，土地是屬于國(guó)有的，私人只有使用權(quán)沒(méi)有占有權(quán)，因而國(guó)家對(duì)土地的處分權(quán)，有自己特色，比如把地分為劃撥地和出讓地；如果你的房產(chǎn)證上土地使用權(quán)類型為“出讓”，對(duì)以后使用影響不大，只要國(guó)家不征地。
有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即可證明自己對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，可以從法律上得到相應(yīng)保護(hù)。在處理自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)也是十分重要的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有什么用有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即可證明自己對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，可以從法律上得到相應(yīng)保護(hù)。在處理自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)也是十分重要的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證
2021.02.06 161 -
只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為什么辦不了房產(chǎn)證是的，現(xiàn)在只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一本了。不過(guò)手里是舊的房產(chǎn)證的也不是一定要求換新，只要不辦理轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記等手續(xù)的就不用換證，原來(lái)的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。等到以后辦理相關(guān)手續(xù)，就可以逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)了。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
2021.03.15 1,832 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有什么作用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)具有以下作用： （一）通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利歸屬狀態(tài)，對(duì)抗第三人； （二）通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)保護(hù)房地產(chǎn)與權(quán)利人間的法律支配關(guān)系； （三）通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)公示房地產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)狀況，保障房地產(chǎn)交易安全。
2021.02.04 246
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房產(chǎn)證上只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有什么用？
房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)中一般都要由當(dāng)?shù)胤抗芫种谱?，里面除了說(shuō)明你房屋的建筑面積及使用面積所有人姓名等，還包括產(chǎn)權(quán)歸屬情況有無(wú)其他情況（銀行按揭會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證章）。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證上只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有什么用?
房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)中一般都要由當(dāng)?shù)胤抗芫种谱?，里面除了說(shuō)明你房屋的建筑面積及使用面積所有人姓名等，還包括產(chǎn)權(quán)歸屬情況有無(wú)其他情況（銀行按揭會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證章）。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼
2022-05-09 15,340 -
只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)沒(méi)有房產(chǎn)證
房產(chǎn)證上的“私有”是指房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，意思是私人所有，而“出讓”是指土地性質(zhì)，意思是這房子上的土地是出讓地。由于中國(guó)法律規(guī)定，土地是屬于國(guó)有的，私人只有使用權(quán)沒(méi)有占有權(quán)，因而國(guó)家對(duì)土地的處分權(quán)，有自己特
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)證上只有不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)中一般都要由當(dāng)?shù)胤抗芫种谱?，里面除了說(shuō)明你房屋的建筑面積及使用面積所有人姓名等，還包括產(chǎn)權(quán)歸屬情況有無(wú)其他情況（銀行按揭會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證章）。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼
2022-05-09 15,340
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01:35
怎么區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證的關(guān)系是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)包括房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可能就是房產(chǎn)證，也可能是其他不動(dòng)產(chǎn)的登記證書(shū)。自2014年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，我國(guó)就逐步不再辦理《房屋所有權(quán)證》，而是統(tǒng)一辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，也就是說(shuō)，現(xiàn)在房屋登記
1,480 2022.04.17 -
01:13
房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的區(qū)別房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證； 2、內(nèi)容不同：不
2,686 2022.05.11 -
01:20
什么叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，指的是不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)的證明文書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)中所記載事項(xiàng)應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿保持一致。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)具有統(tǒng)一的證書(shū)編號(hào)，證書(shū)中應(yīng)記載權(quán)利人名稱、共有情況、不動(dòng)產(chǎn)座落位置、不動(dòng)產(chǎn)單元
920 2022.04.15
