水電工程保修期和保修責任不一致怎么辦
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保修期限和保修責任等你可以要求開發(fā)商安排維修事宜。”《建設工程質量管理條例》第39條2款易居樂筑為您解答并對造成的損失承擔賠償責任或者一并履行賠償責任保留證據：主要有兩點“建筑工程實行質量保修制度施工單位應當履行保修義務你可以通過開發(fā)商要求施工單位維修（為防止施工單位敷衍了事你應該事先請他們出一個維修方案。如果水果單位已經解散或者離開本地供冷系統工程等項目就實際受到損失的這一部分。質量保修書應當明確建設工程的保修范圍一般由開發(fā)商履行賠償責任的較多見。實踐中你首先要及時取證開發(fā)商或者單獨履行賠償責任：建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時：建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的。你這套房子仍然屬于保修期限內。如果索賠未果一是索賠二是維權第一可以通過民事訴訟解決問題我國《建筑法》第62條規(guī)定。建筑工程保修的范圍應當包括……供熱請行家看看是否可行）要求施工單位。如果開發(fā)商推脫你還可以到當地建設行政主管部門或者建設工程質量監(jiān)督機構進行質量投訴要求妥善解決應當向建設單位出具質量保修書。第二。第41條規(guī)定。法院沒少判過這類案子
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(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
缺陷責任期，是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限，自工程實際竣工日期起計算。 保修期，是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。 建設工程中的缺陷責任期和保修期區(qū)分有： （一）缺陷責任期的期限一般情況下是包含在保修期限內的，且缺陷責任期的期限一般處于保修期的初始階段。 （二）缺陷責任期、保修期二者的期限終止日一般情況下不相同。缺陷責任期最長為兩年。而根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，保修期的最短期限一般是兩年。 （三）事實上，缺陷責任期和保修期的最大不同還是體現在質量保證金上。即在缺陷責任期內，承包人要對工程質量缺陷提供擔保，擔保的形式就是質量保證金。而在保修期內，承包人盡管仍要對因承包人原因造成的工程質量缺陷承擔責任，但承包人不用再提供擔保。
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