樓上漏水不修應該怎么辦

2022-05-11 7,886

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根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，進行反饋，和樓上業(yè)主溝通協(xié)商進行修補。若協(xié)商不成，請有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價格認證中心等，到現(xiàn)場進行評估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院進行起訴。若此時鄰居依然不配合或者不及時修葺，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。

《中華人民共和國民法典》
第二百九十六條  不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
第一千一百六十五條  行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權(quán)責任。
第一千一百六十七條  侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責任。
第一千一百八十四條  侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
《物業(yè)管理條例》
第五十二條  業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主

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樓上裝修樓下漏水怎么辦賠多少錢應該
關(guān)于樓上裝修導致樓下漏水的賠償事宜，具體的處理方法為：受損害一方有權(quán)要求侵權(quán)行為人恢復原有狀態(tài)并支付相應的經(jīng)濟補償。當某一方在進行室內(nèi)裝修作業(yè)時導致漏水事故發(fā)生，這無疑侵犯了其他相關(guān)權(quán)益者享有在不動產(chǎn)上相鄰使用的權(quán)利。在行使建筑物區(qū)分所有的

2024-05-03 51
我家房子漏水樓上不修怎么辦
協(xié)商不成可以起訴。。。

2024-06-23 26
樓上漏水怎樣起訴，樓下漏水，樓房漏水怎么辦
鄰里問題一直以來都是非常受關(guān)注的問題，生活中我們也常常見到因為各種原因造成鄰里關(guān)系破裂的情況發(fā)生。鄰居之間是最為容易發(fā)生爭執(zhí)的，主要是因為有的時候兩個家庭常常會牽扯到一些環(huán)境問題，最為突出的就是樓上漏水，影響了樓下的生活，那么樓上漏水樓下怎

2024-05-25 57

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樓上漏水不維修怎么起訴樓上漏水不維修怎么起訴
發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應如

2022-08-09 15,340
樓上漏水可以報警嗎樓上漏水該怎么辦
樓上漏水，你可以到法院起訴。如果你家的住房被樓上的漏水淹了，你可以這樣做： 1，報警。讓警察來到現(xiàn)場做個驗證和記錄； 2，保護現(xiàn)場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據(jù)。 3，在警方的幫助下與樓上那家協(xié)

2023-03-23 15,340
樓上廁所漏水樓上不維修如何辦
你們可以要求樓上維修，若拒絕維修你們可以維修后就實際損失和維修費要求對方賠償。

2023-06-17 15,340
樓房老漏水樓上業(yè)主不肯修也不管怎么辦
如果雙方積極協(xié)商溝通不成，可以去法院訴訟解決問題

2022-10-20 15,340

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怎樣起訴樓上漏水
如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責任。起訴應該先準備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實并且充足起訴

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樓上水管破裂導致樓下漏水怎么賠償
根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可

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樓上漏水的官司一般怎么判
樓上漏水的官司一般怎么判，要根據(jù)實際情況來定。受漏水損害的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門，對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害，作出賠

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