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首付剛交完才能簽合同嗎

2023-04-28 14:09

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2023-04-28回復(fù)

房屋買賣中交了首付購房合同為什么還沒下來? 1,合同約定中首付金額,按揭或公積金或其他付款方式有時間約定,通常按揭或公積金是開發(fā)商代辦。 2,一般交完首付后,簽署購房合同,然后雙方去房產(chǎn)局窗口辦理備案手續(xù),辦理好后合同生效。 3,如果有后續(xù)分期付款約定,要等付款完后合同才能生效。 4,按揭或公積金如果因購房人原因無法辦理,屬于購房人違約。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

交完首付簽合同。在交完首付之后,會給購房者開具首付款的發(fā)票,是正規(guī)發(fā)票,不是收據(jù)。具體可不可以簽訂合同,就要看銀行的貸款是否能批下來,如果是符合條件的情況,責(zé)是可以簽合同的。簽合同是購房者和售樓處協(xié)商定號的一個時間,通常時間不會多于一個月。

錢勇律師

安徽華人律師事務(wù)所

交完首付一般不會超過一個月就會簽合同。具體時間幾乎和每個售樓處一樣。貸款下來后,能簽合同,然后給開購房合同發(fā)票。只要買的房子房管局沒有備案,就可以隨時簽合同。

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