二手房的房主沒(méi)有遷戶(hù)口可以入戶(hù)嗎？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶(hù)口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶(hù)。 按照戶(hù)籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶(hù)口，但一個(gè)戶(hù)口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶(hù)口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)落戶(hù)的情形。 因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶(hù)后，原戶(hù)主拒絕遷出戶(hù)口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶(hù)口遷入工作。我們咨詢(xún)朝陽(yáng)區(qū)及海淀區(qū)戶(hù)籍管理部門(mén)，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶(hù)口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶(hù)口，原房主的戶(hù)口在戶(hù)籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶(hù)問(wèn)題。
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購(gòu)買(mǎi)二手房房東未遷走戶(hù)口，無(wú)法遷入新戶(hù)口。買(mǎi)二手房房東遷戶(hù)口需要根據(jù)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行辦理。按現(xiàn)行政策，遷移戶(hù)口必須經(jīng)過(guò)本人同意，不能強(qiáng)制遷走原戶(hù)主的戶(hù)口，如果合同沒(méi)有規(guī)定房東要遷出戶(hù)口，唯一的辦法就是通過(guò)雙方協(xié)商的辦法解決。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一定要核實(shí)房屋名下是否有他人的戶(hù)口，如果有，盡量讓對(duì)方先遷走再簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，或者對(duì)戶(hù)口問(wèn)題明確約定一個(gè)違約責(zé)任，設(shè)定一定的違約金額，如果賣(mài)方不能在期限內(nèi)遷走戶(hù)口的話，就必須承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，以在最大限度上保障自己的合法權(quán)。
買(mǎi)二手房原戶(hù)主戶(hù)口沒(méi)遷出購(gòu)房者無(wú)法辦理戶(hù)口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶(hù)；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶(hù)分配；再次轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
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二手房原戶(hù)主的戶(hù)口可以要求強(qiáng)制遷出嗎二手房原戶(hù)主的戶(hù)口一般不可以要求強(qiáng)制遷出。合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無(wú)約定或約定不明的可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶(hù)口，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求原戶(hù)主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2020.11.10 344 -
二手房原房主戶(hù)口沒(méi)遷走如何辦二手房原房主戶(hù)口沒(méi)遷走可以通過(guò)以下方法解決： 1、買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶(hù)口，然后將戶(hù)口簿上的戶(hù)主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶(hù)籍仍然保留，但不再是戶(hù)主，變成掛靠戶(hù)； 2、原業(yè)主憑戶(hù)口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)將戶(hù)口遷到社區(qū)
2022.03.29 1,306 -
買(mǎi)二手房原戶(hù)主的戶(hù)口沒(méi)遷出怎么辦買(mǎi)二手房原戶(hù)主戶(hù)口沒(méi)遷出購(gòu)房者無(wú)法辦理戶(hù)口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶(hù)；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶(hù)分配；再次轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.03.07 190
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二手房原房主戶(hù)口沒(méi)遷可以落戶(hù)嗎
《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》規(guī)定：戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。按照上述規(guī)定，包括戶(hù)口的申報(bào)及遷出
2022-05-28 15,340 -
二手房子戶(hù)口沒(méi)遷, 原房主可以落戶(hù)嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶(hù)口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶(hù)。 按照戶(hù)籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶(hù)口，但一個(gè)戶(hù)口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的二手房原房主的戶(hù)口可以遷入嗎？原房主的戶(hù)口在上?？梢杂袉?/a>
1.我該如何讓原來(lái)的房主將戶(hù)口遷出。是否可以通過(guò)法律的渠道讓房主遷出戶(hù)口？ 上海法院不受理關(guān)于戶(hù)口遷移的訴訟，法院無(wú)法判決！ 2.如果保留房主的戶(hù)口，我們一家的戶(hù)口是否可以遷入？ 你向公安說(shuō)明情況，上
2022-05-06 15,340 -
原房主戶(hù)口沒(méi)遷走新房主可以入戶(hù)嗎
原房主戶(hù)口沒(méi)遷走，新房主可以入戶(hù)。以四川省為例?！端拇ㄊ」矐?hù)政管理規(guī)程》第十二條〔特殊情形立戶(hù)〕房屋所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,新住戶(hù)要求戶(hù)口遷入而原住戶(hù)拒不遷出的,新住戶(hù)可以按本規(guī)程第十一條申報(bào)立戶(hù)登
2022-02-06 15,340
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00:50
購(gòu)房可以遷戶(hù)口嗎購(gòu)房是可以遷戶(hù)口的。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后就可以辦理戶(hù)口遷移事宜了。辦理的具體流程如下：憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶(hù)籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶(hù)的證明材料以及生活來(lái)源證明等材料到戶(hù)口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審
6,113 2022.04.17 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:54
小孩上戶(hù)口母親戶(hù)口沒(méi)有遷過(guò)來(lái)可以上嗎小孩上戶(hù)口母親戶(hù)口沒(méi)有遷過(guò)來(lái)可以上。小孩上戶(hù)口具體如下： 1、計(jì)生部門(mén)的準(zhǔn)生證； 2、嬰兒出生醫(yī)院開(kāi)具的出生證明； 3、戶(hù)口本、結(jié)婚證還有身份證。準(zhǔn)備好上述證件后，就可以去戶(hù)口所在地派出所戶(hù)籍科申領(lǐng)《新生嬰兒落戶(hù)申請(qǐng)表》，根據(jù)派出所工作人員
6,829 2022.04.17
