商品房買賣買賣合同應注意哪些事項？
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網(wǎng)簽商品房買賣合同的注意事項：合同的主體是否均具有相應的民事行為能力；意思表示是否真實；出賣人是否取得商品房的預售許可證明；以及合同是否合法等。
1、注意審核土地使用權是否存在抵押; 2、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件; 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序;等等。現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
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商品房買賣合同注意事項有哪些一、查驗對方身份：簽訂購房合同之前，要明確商品房真正的產(chǎn)權人是誰，它是購房合同的主體。 二、審查有效證書：商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品
2021.04.27 240 -
商品房買賣合同注意事項簽訂商品房買賣合同需要注意以下事項： 1、當事人的姓名及其住所； 2、商品房的面積、質(zhì)量、價格等情況； 3、當事人權利義務的履行時間和履行方式； 4、違約責任和救濟方式。
2021.04.13 534 -
商品房買賣合同注意事項我國最新的民法典規(guī)定，簽訂買賣合同時需注意以下事項：1、合同內(nèi)容一般情況下應當包括買賣物品的名稱、數(shù)量、用途、價款，以及支付方式、檢驗標準等；2、合同中應當標明出賣人和受買人姓名、聯(lián)系方式等有效信息；3、買賣合同需約定雙方義務、權利和違約責
2022.04.12 595
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商品房買賣合同應注意哪些事項
因為買賣合同一旦簽訂就很難反悔，因此一定要慎重。簽訂合同有七大注意事項： 一、注意審核土地使用權是否存在抵押。 二、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件。 三、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的
2022-12-01 15,340 -
商品買賣合同應該注意哪些事項
商品買賣合同應該注意以下事項：一、注意審核土地使用權是否存在抵押；二、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件；三、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序；四、注意訂立合同時部分條款是可以修改或
2022-03-20 15,340 -
買賣商品房的合同應該注意哪些事項
1、我們在決定購買某個開發(fā)商開發(fā)的樓盤前，要對土地使用權抵押的情況進行審核 開發(fā)商往往為了融資將土地使用權抵押給銀行貸款進行項目開發(fā)。售房時如果開發(fā)商隱瞞此抵押情況銷售房屋，將對購買人形成根本性法律障
2021-03-03 15,340 -
商品房買賣合同有哪些注意事項
一、注意審核土地使用權是否存在抵押購房者購買前可向當?shù)赝恋刭Y源管理機構查核該開發(fā)土地使用權是否辦理抵押登記手續(xù)。 二、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件開發(fā)許可手續(xù)是否完善直接影響所購房屋產(chǎn)權
2022-05-30 15,340
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
01:12
房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21
