村委會不同意宅基地改造該怎么辦
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首先是有償退出政策，也就是說主動讓出閑置的宅基地，政府給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償次可以申請村里的存量建設(shè)用地作為宅基地建房，又或者是申請農(nóng)田耕地作為宅基地建房。
向村委會申請宅基地，村委不批，當(dāng)事人應(yīng)在消除不批的緣由后向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布，公布期滿無異議報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市人民政府審批。
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村委會宅基地宅基地還占我的耕地怎么辦?給予補償，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口
2020.12.27 277 -
村委會開的宅基地證明怎么辦？農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)
2020.02.22 406 -
村委會收回宅基地應(yīng)注意什么下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)。 (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三
2020.08.25 517
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村委會不同意宅基地確權(quán)怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，確認(rèn)宅基地使用權(quán) 中華人民共和國民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）
2022-03-19 15,340 -
村委會不批宅基地，該怎么辦
村委會是沒有權(quán)力出售開發(fā)的，但是有很多地方現(xiàn)在也這么做，這就是為什么出現(xiàn)那么多“小產(chǎn)權(quán)房”的原因。首先，村委會不是農(nóng)村集體土地的代表；其次，農(nóng)村的集體土地大多數(shù)只能用于農(nóng)業(yè)用途，只有少數(shù)可用于建宅基地
2022-07-12 15,340 -
村委會不同意變更宅基地該如何處理
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對其有處分權(quán)。不能因為沒有經(jīng)過村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過協(xié)商或訴訟
2022-04-28 15,340 -
村委會不同意宅基地如何變更
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對其有處分權(quán)。不能因為沒有經(jīng)過村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過協(xié)商或訴訟
2022-04-20 15,340
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村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的政策。因違法而無效等原因，國家通過征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,423 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
