（一）符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件； （二）具有完全民事行為能力； （三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金； （四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）； （五）具有良好的信用記錄與還款意愿； （六）具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)； （七）必須是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購(gòu)房的，所購(gòu)買(mǎi)的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房； （八）能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； （九）符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。 （十）共同借款人應(yīng)當(dāng)為借款人的配偶、父母、子女。 （十一）公積金貸款支持購(gòu)買(mǎi)本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。

1.在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力3.提供有效合法的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款4.申請(qǐng)人無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款5.提供中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物6.同意在貸款期間，在本人住房公積金賬戶內(nèi)留存12個(gè)月的繳存額