租房合同對租客而不對新的房東有效嗎
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當出租人在租賃合同有效期內將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，由房東對您的實際損失進行賠償；如果您與對方簽訂的租賃合同中有約定違約金，您也可向房東要求給付違約金；2）中介必須本著誠實信用的原則，實事求是地就自己所實際掌握的信息，如實地向您提供，沒有任何隱瞞欺騙或摻雜任何自己主觀臆測，對于有影響的事項及商業(yè)信息，如第三人的資信狀況、支付能力、標的物是否有暇疵等，居間人都必須據實、公正的報告，而不得弄虛作假，從中盤剝漁利，不得與第三人惡意串通損害您的利益，也不得惡意促成您與房東訂立合同。如果中介明知對方可能出賣房屋還將其組給您，則不僅您無需支付中介費用，還可以向其索賠。
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對于未經出租方同意，承租人擅自轉租的，轉租無效，出租方有權依法解除合同，因轉租而造成損失的，承租人應當依法承擔相應的法律責任。
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2021.04.16 292 -
房東對租客有哪些義務房東對租客的義務有很多，主要有：1、在出租房屋前需要審查租客身份；2、盡到安全保障義務，防止意外事故的發(fā)生，保證房屋符合安全居住的標準；3、保證出租房屋的治安狀況良好，檢查出租房屋的門和窗是否均安全且能正常使用；4、承擔出租房屋的日常維護義
2021.04.26 816 -
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2022.04.15 1,527
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租房合同，對新的房東有效么
當出租人在租賃合同有效期內將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-03-29 15,340 -
租房合同對房東有效嗎
租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于
2022-04-08 15,340 -
房東說對于新租戶的住房還要算租房合同有效嗎
當出租人在租賃合同有效期內將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-04-10 15,340 -
租客提前解約, 房東不肯搬走, 租客和租客簽訂的合同, 房東有效嗎?
首先看你們協(xié)議中的解約條款是如何規(guī)定的，一般來說協(xié)議都應該有這些內容，如果沒有，就是無效合同了。另外，你需要明白的是，站在被違約的角度上，任何人不會很高興的接受你違約，因此不愿意的態(tài)度是為了解約后的善
2022-01-27 15,340
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租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質，有權力出租房屋。要么出租方就是房屋的產權人，要么出租方已經獲得了房屋產權人的授權，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務
4,601 2022.04.15 -
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租房不簽合同對誰不利房屋租賃合同是為了保護雙方的利益，并不是只保護一方的利益。房屋租賃合同是指的房屋的出租方將房屋出租給承租方，將房屋交給承租方使用，收益，承租方向出租方支付約定的租金。房屋租賃合同之中是要明確出租方和承租方各自的權利義務的，并不會偏向于某一方
3,849 2022.04.17 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據違約情況向
2,195 2022.04.15
