建筑工程合同結(jié)算的規(guī)定
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第七條發(fā)、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定： (—)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式； (二)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限； (三)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式； (四)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法； (五)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法； (六)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限： (七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限； (八)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用； (九)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法； (十)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)
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工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。 建筑工程結(jié)算的依據(jù)主要如下：1.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范.施工合同.工程竣工圖紙及資料.雙方確認(rèn)的工程量.雙方確認(rèn)追加或減少的工程價(jià)款.雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款.投標(biāo)文件.招標(biāo)文件.其他依據(jù)。
建筑工程合同無效的結(jié)算方式是： 1、合同無效但工程驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)按實(shí)際完成的工程量結(jié)算進(jìn)行結(jié)算； 2、若工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)施工方修復(fù)驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可主張由施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用； 3、若工程驗(yàn)收不合格，施工方修復(fù)后驗(yàn)收仍不合格的，發(fā)包方可不支付工程款。
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建筑工程合同違約金的規(guī)定簽訂建筑合同肯定會(huì)約定違約金，違約金的數(shù)額不能隨意的約定，必須是在法定的限額內(nèi)，而且不能只約定單方的違約金，必須約定雙方違約金。
2021.01.09 176 -
建筑工程合同中的黑白合同怎么結(jié)算建筑工程合同中的“黑白合同”結(jié)算應(yīng)當(dāng)按照備案合同，即“白合同”來結(jié)算。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，若當(dāng)事人雙方就同一建設(shè)工程另行訂立的合同，即“黑合同”，與已備案的中標(biāo)合同，即“白合同”實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。司
2022.04.12 360 -
建筑工程合同無效工程款怎么結(jié)算建筑工程合同的無效款的結(jié)算一般是照施工方實(shí)際已完成的工程量結(jié)算付款，若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，在經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格后，雙方按照施工方實(shí)際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如果驗(yàn)收不合格的，發(fā)包
2022.04.16 1,375
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建筑工程結(jié)算合同
建筑工程結(jié)算合同如何約定由當(dāng)事人自行協(xié)商。 《民法典》第七百九十五條【施工合同主要條款】施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和
2022-11-29 15,340 -
建筑工程合同的結(jié)算方式有哪些，如何確定建筑工程施工合同的結(jié)算？
建設(shè)部令第107號(hào)第十二條規(guī)定，建筑工程施工合同一般分為三種結(jié)算方式：合同價(jià)可以采用以下方式：（一）固定價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。（二）可調(diào)價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)
2022-05-06 15,340 -
《建筑工程竣工結(jié)算的規(guī)定》。
建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定主要有以下內(nèi)容：《建設(shè)工程施工合同文本》對(duì)竣工結(jié)算作出以下規(guī)定：1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方批準(zhǔn)后28天內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議書約定的合同價(jià)
2021-10-27 15,340 -
建筑工程竣工結(jié)算規(guī)定
建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定有哪些呢主要有下列內(nèi)容：《建設(shè)工程施工合同文本》中對(duì)竣工結(jié)算作了如下規(guī)定： 1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告以及完整的結(jié)算資料，甲乙雙方按照協(xié)
2022-10-18 15,340
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合
6,236 2022.04.15 -
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建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個(gè)階段： 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達(dá)成合同的過程，這一過
2,550 2022.04.15 -
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個(gè)條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,538 2022.04.15
