房子產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的名字還是誰(shuí)的名字？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證屬于誰(shuí)的名字，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子不一定屬于房產(chǎn)證上的人。如果夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，那不管登記在哪一方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在委托代理中，可能存在房屋雖然是受托人的名字，但是房屋的所有權(quán)人是委托人。
在一般情形下，房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)，一般該房屋為登記人所有。但是在離婚時(shí)，處理該房產(chǎn)，具體歸誰(shuí)所有，應(yīng)視具體情況結(jié)合法律規(guī)定確定。 根據(jù)《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 第二百一十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
-
房子是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的不一定，具體情況具體分析。 1、如果房子是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，即使是夫妻一方的名字，那么該房也應(yīng)當(dāng)是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購(gòu)買的，房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字就歸誰(shuí)所有。 2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女
2021.03.27 466 -
是不是房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的名字了房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字分情況而定，并不是房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字就是歸誰(shuí)了，而是要看房產(chǎn)所有權(quán)的登記，房子在進(jìn)行登記之后，才會(huì)獲得產(chǎn)權(quán)。 如果婚前買房，其中一方出了錢，但房產(chǎn)證上寫的是兩個(gè)人的名字，出方資房有證據(jù)證明對(duì)方確實(shí)未出資的話； 到夫妻離婚之時(shí)
2021.03.25 152 -
房產(chǎn)證由誰(shuí)名字買房子寫誰(shuí)的名字好是誰(shuí)的就寫誰(shuí)的名字，一般來說，相關(guān)部門對(duì)于房產(chǎn)證上面的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的，所以，在購(gòu)房者購(gòu)買房屋的時(shí)候，購(gòu)房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無限制的，想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產(chǎn)證也是一樣的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)是可以申請(qǐng)共有產(chǎn)
2021.02.05 392
-
誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的名字
在一般情形下，房產(chǎn)證上記載的權(quán)屬人為房子的所有權(quán)人。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證的名字是誰(shuí)的房子寫誰(shuí)的名字如何產(chǎn)權(quán)
一般是房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的，但如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房子，則只要雙方?jīng)]有特殊約定； 或者贈(zèng)與人、被繼承人沒有特別表示只贈(zèng)與夫妻中的一方的，那么房產(chǎn)證只寫一方的名字房子也算夫妻共同
2023-07-27 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的名字是誰(shuí)的房子就是誰(shuí)的嗎？房子是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的嗎
不是名字是誰(shuí)的房子就是誰(shuí)的，兩套房子雖然寫著各自的名字，但是實(shí)際上是你父親和你后媽共同所有的，所以應(yīng)該是要分配清楚的。不過你們可以寫一個(gè)協(xié)議就是你后媽放棄房產(chǎn)證上寫有爸爸名字的房子的一般的所有權(quán)，將那
2022-01-18 15,340 -
房產(chǎn)證是女兒的名字, 產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字
你們以你的女兒的名義購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)證書也是他的名字,如果你們是否將房產(chǎn)交付給你的女兒,這是一種贈(zèng)與關(guān)系,贈(zèng)與就成立了,婚姻存續(xù)期間,所得贈(zèng)與為夫妻共同財(cái)產(chǎn).如果你們僅僅是用你女兒名義購(gòu)房,但是為你們自己居
2022-02-05 15,340
-
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:01
房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰(shuí)房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰(shuí)需要根據(jù)具體情況處理： 1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
830 2022.11.21 -
01:20
代簽合同簽誰(shuí)的名字按照法律規(guī)定，代理人在代理權(quán)限的范圍內(nèi)，采用被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，會(huì)對(duì)被代理人產(chǎn)生效力。 代簽合同可以表述委托合同處理事項(xiàng)的過程，代簽字需經(jīng)過同意，如有合法委托書，或者有法定代理權(quán)的，則簽自己的名字。如果沒有授權(quán)委托書的，簽誰(shuí)的名
6,272 2022.04.17
