市場上對上述欺詐的房屋買賣合同有效嗎
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通過欺詐簽訂的房屋買賣合同無效。對于欺詐人具有欺詐的故意并已實施欺詐的行為，受欺詐人因欺詐而陷入錯誤并基于錯誤認識作出意思表示的房屋買賣合同，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
在依法買賣的情況下是有效的。房屋買賣有效必須符合下列四個條件： 1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權利。 3、購房者應當符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。 4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。
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房屋買賣合同存在欺詐還有效嗎房屋買賣合同存在欺詐屬于可撤銷合同，在被撤銷前是有效的，在被撤銷后自始無效?？沙蜂N合同的情形分別有：一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等。
2021.01.15 133 -
網(wǎng)上簽的房屋買賣合同有效嗎在依法買賣的情況下是有效的。 房屋買賣有效必須符合下列四個條件： 1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房者的主體資格合格。賣房人必
2021.01.08 298 -
上述房屋買賣訴訟時效有多長房屋買賣糾紛的訴訟時效一般是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。
2021.04.12 108
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上述房屋買賣合同是否有效
1、私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。 (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一
2022-11-08 15,340 -
有哪些情形上述房屋買賣合同是無效的
無效的房屋買賣合同有： 1、是由無民事行為能力人訂立的； 2、是行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的； 3、因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而導致無效的； 4、是行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權
2022-10-18 15,340 -
房屋買賣合同在法律上有效嗎？房屋買賣合同在法律上有效嗎？
1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉讓于不同
2022-12-14 15,340 -
房屋買賣合同欺詐有哪些
一、行為人在主觀上有欺詐的故意，并以誘使對方當事人作出錯誤的意思表示為目的。 合同欺詐的主觀故意同時包含了兩層意思，即故意地為不真實之表示行為和故意地使相對人因此而陷入錯誤而為意思表示。合同欺詐的成立
2022-12-01 15,340
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01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17
