農(nóng)村宅基地拆遷審批是什么樣的
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關(guān)于農(nóng)村宅基地，依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請(qǐng)條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會(huì)提出申請(qǐng);2、村委會(huì)在接到申請(qǐng)后對(duì)申請(qǐng)人遞交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審;3、村委會(huì)依法組織召開(kāi)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議進(jìn)行表決，形成書(shū)面決議，并將表決結(jié)果在村內(nèi)張榜公示;4、公示期滿無(wú)異議的，村委會(huì)在《農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審核表》上簽署意見(jiàn)，將申請(qǐng)材料報(bào)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核;5、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)到規(guī)劃等部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù);6、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)在《農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審核表》上簽署意見(jiàn)，將申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)土昌平分局審核;7、國(guó)土昌平分局審核同意的，報(bào)區(qū)政府審批。(二)村民宅基地涉及占用農(nóng)用的和未利用的，須先行報(bào)請(qǐng)市政府辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。依據(jù)《北京昌平區(qū)農(nóng)村宅基地住宅建設(shè)管理暫行辦法》第七條第三項(xiàng)宅基地住宅建設(shè)不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)：1、以低層建筑為主，建筑層數(shù)不得超過(guò)二層，層高不超過(guò)3.6米：2、單層房屋檐口高度不得超過(guò)3.6米，二層房屋檐口高度不得超過(guò)7.2米;3、住宅占地面積不得超過(guò)依法應(yīng)批宅基地面積的85%。
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農(nóng)村宅基地由鄉(xiāng)、縣土地管理局管理審批。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記造冊(cè)； 由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國(guó)家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。
各地審批條件根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況都不一樣。具體咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)，以河北省為例，審批條件如下： (一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； (二)外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； (三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
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農(nóng)村審批宅基地的條件農(nóng)村宅基地審批條件有：農(nóng)村村民戶無(wú)宅基地；農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無(wú)宅基地的；原宅基地影
2020.01.18 339 -
農(nóng)村宅基地審批條件農(nóng)村宅基地的審批條件有：因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需
2020.11.23 325 -
農(nóng)村宅基地由誰(shuí)審批農(nóng)村宅基地審批歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理。農(nóng)村宅基地審批條件： 1、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。 2、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，
2020.06.01 820
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農(nóng)村宅基地審批表是怎樣的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。反過(guò)來(lái)講，農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)是以戶為單位計(jì)算的，戶內(nèi)成員擁有共同的使用權(quán)。實(shí)際上，農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得的情況多種多樣，分戶所得、繼承所
2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批怎么樣
每個(gè)地方不太一樣找一個(gè)做參考吧查詢一下當(dāng)?shù)氐膶徟k法舉例：第十二條申請(qǐng)人申請(qǐng)和村委會(huì)初審。申請(qǐng)人本人向村委會(huì)書(shū)面申請(qǐng)。村委會(huì)初審申請(qǐng)人的條件及初選的宅基地位置、面積。初審擬同意的，提交村民會(huì)議討論。經(jīng)
2022-01-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批表是什么？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。反過(guò)來(lái)講，農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)是以戶為單位計(jì)算的，戶內(nèi)成員擁有共同的使用權(quán)。實(shí)際上，農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得的情況多種多樣，分戶所得、繼承所
2022-04-29 15,340 -
審批農(nóng)村宅基地
一、本人提出申請(qǐng)——村社簽章——國(guó)土管理所——片區(qū)負(fù)責(zé)人員安排人員會(huì)同村建實(shí)地選址定點(diǎn)——國(guó)土管理所——縣國(guó)土房管局——國(guó)土管理所——建房戶。二、農(nóng)房審批，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，嚴(yán)格審查申請(qǐng)用
2022-02-21 15,340
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢(qián)農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書(shū)工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
