買(mǎi)二手房如何交首付款？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)買(mǎi)二手房怎樣交首付款？ 1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款首付款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)二手房首付的計(jì)算是凈首付款等于實(shí)際成交價(jià)減客戶(hù)貸款額；首付不夠了的解決方式是可以進(jìn)行公積金貸款，以及進(jìn)行商業(yè)貸款，其次，編制內(nèi)人員可申請(qǐng)工薪貸款，要根據(jù)資金情況合理安排。
-
二手房交易首付款怎么付二手房交易首付款的付款方式如下?？梢灾苯又Ц督o賣(mài)方，但是在支付以后一定要有簽訂一個(gè)協(xié)議，說(shuō)明首付款的支付情況，以及后面手續(xù)的辦理相關(guān)內(nèi)容，這樣在后面處理會(huì)比較簡(jiǎn)單；也可以交由銀行資金監(jiān)管，待雙方辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)之后由銀行直接將首付款劃撥給賣(mài)方。
2022.04.16 4,069 -
買(mǎi)二手房首付如何計(jì)算首付不夠了該如何解決買(mǎi)二手房首付的計(jì)算是凈首付款等于實(shí)際成交價(jià)減客戶(hù)貸款額；首付不夠了的解決方式是可以進(jìn)行公積金貸款，以及進(jìn)行商業(yè)貸款，其次，編制內(nèi)人員可申請(qǐng)工薪貸款，要根據(jù)資金情況合理安排。
2020.05.07 185 -
二手房如何計(jì)算首付？二手房首付最低應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上計(jì)算，沒(méi)有強(qiáng)制性的固定數(shù)額。首次使用公積金貸款的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的20%~30%；使用銀行商貸的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%；貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的60%。
2020.02.18 180
-
二手房如何交首付款？
購(gòu)買(mǎi)二手房怎樣交首付款？ 1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款首付款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、
2022-05-01 15,340 -
一手房首付3成二手房買(mǎi)賣(mài)如何貸款
一手房首付3成二手5成（是銀行評(píng)估過(guò)后的3成，加上稅費(fèi)什么的也就在5成了）如何辦理貸款如果購(gòu)房貸款由開(kāi)發(fā)商辦理，消費(fèi)者只需要提供相關(guān)的證件、接到通知后去銀行辦理各項(xiàng)手續(xù)即可。如果消費(fèi)者自己辦理，不了解
2022-02-10 15,340 -
首付款買(mǎi)二手房流程
一首付必須自己湊，首付款不能貸款二貸款的額度及還款方式，見(jiàn)你當(dāng)?shù)毓e金政策，各地不一樣三要進(jìn)行評(píng)估。公積金貸款的話(huà)，得交貸款服務(wù)費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，不少錢(qián)呢。能貸款多少，完全取決于評(píng)估價(jià)的
2022-01-26 15,340 -
買(mǎi)二手房二手房過(guò)戶(hù)給首付款
按照常規(guī)：先雙方共同簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，就價(jià)款、房屋面積、付款方式（一次性、分期、二手房貸款）、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)、大修基金、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)等進(jìn)行約定。一般操作是首先買(mǎi)方需要支付一定的定金作為購(gòu)買(mǎi)定金，定金比例按照
2022-08-12 15,340
-
01:01
如何退購(gòu)房首付款購(gòu)房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見(jiàn)，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商不同意，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙?lái)解
1,398 2022.04.15 -
00:51
買(mǎi)房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)二手房過(guò)戶(hù)的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
