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采光權問題賠償標準

2022-03-18 19:34

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2022-03-18回復

“(1)老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準; (2)在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低; (3)舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小時的標準?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14103216124976913681.html">采光權是多重侵權的綜合,賠償內(nèi)容應當包括陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用、健康補償費、因采光度降低導致房屋價值貶值等損失。案件復雜或約見面談。

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何雁英律師

廣東宏力律師事務所

目前,關于采光權的賠償法律中沒有具體的賠償標準。在司法實踐中,法院通常會考慮如下因素:如果被侵權人的房屋貶值部分相鄰一方的房屋,由于采光受到一定的影響,其房屋在原有價值的基礎上有大幅下降的情況時。應該要委托專業(yè)的評估機構,對房屋的原有價值以及采光受影響后的價值進行具體的評估。

章法律師

廣東律參律師事務所

采光權的賠償標準由法院參照以下因素進行取得:1、被侵權人房屋貶值情況。被侵權人因采光權受到影響導致房屋貶值的,可以委托專門機構對房屋原有價值和采光權受到影響后的價值進行評估,法院可以判定侵權人對這部分差額進行賠償;2、被侵權人采取補措施的費用。

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