商品房質(zhì)量問題怎么賠償

2022-04-15 1,742

視頻內(nèi)容

商品房存在質(zhì)量問題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)房者是可以要求退房退款，并且要求開發(fā)商賠償損失的；第二，房屋雖然存在質(zhì)量問題，但是并沒有達(dá)到嚴(yán)重影響購(gòu)房者居住使用的程度，那么在這種情況下，一般不能夠直接要求解除合同，解除合同的請(qǐng)求不能夠得到支持，但是購(gòu)房者是可以要求開發(fā)商對(duì)于有質(zhì)量問題的部分進(jìn)行修復(fù)，維修的。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

怎么賠償食品質(zhì)量問題
食品質(zhì)量問題可要求十倍賠償。經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)有欺詐行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足500元的，為500元。因產(chǎn)品存在缺陷造成受害人人身傷害的，侵害人應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、治

2021-08-04 67
如何賠償商品出現(xiàn)質(zhì)量問題
商品有問題要求賠償?shù)姆绞綖椋簠f(xié)商、調(diào)解、投訴、仲裁、訴訟。消費(fèi)者首先可以與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商，有仲裁條款或者協(xié)議的可以仲裁。由于是消費(fèi)行為，也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。雙方當(dāng)事人也可以自愿在第三者的主持下達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。當(dāng)事人也可以直接

2020-12-21 301
2023房子質(zhì)量問題怎么投訴工程質(zhì)量問題怎么賠償
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，公民、單位等人發(fā)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量有問題的，可以向建筑工程所在地的建設(shè)部門進(jìn)行投訴，投訴的方式包括信函、電話、來訪等。《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》第六條建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量投訴管理工作。國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門

2024-06-01 56

專業(yè)問答更多>>

商品房退房問題，質(zhì)量問題，違約問題，賠償問題
1、商品房是否可以要求開發(fā)商退房，需要依據(jù)合同的約定和《商品房買賣的司法解釋》。 2、由于你提供的資料有限，如需幫助，建議你帶上資料直接來律所面談。

2022-10-25 15,340
房屋質(zhì)量問題賠償是怎樣的, 如何處理商品房質(zhì)量問題糾紛
關(guān)于房屋質(zhì)量問題賠償：最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，買

2022-03-17 15,340
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題買房人可以要求賠償嗎，哪些房屋質(zhì)量問題能賠償
一、房屋質(zhì)量問題怎么賠償根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的

2022-04-27 15,340
如果商品出現(xiàn)質(zhì)量問題商家如何賠償
如果商品出現(xiàn)質(zhì)量問題商家賠償如下：1、商品質(zhì)量有問題，可提要求退還貨款和服務(wù)費(fèi)用，賠償損失；2、如果經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為，可以增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為產(chǎn)品或者服務(wù)費(fèi)用的三倍；

2024-04-28 15,340

法律短視頻更多>>

01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購(gòu)房者退

1,778 15,340
01:27
商品沒過保質(zhì)期變質(zhì)怎么賠償
商品沒過保質(zhì)期變質(zhì)的賠償如下：可以要求商家按商品的十倍賠償，或者造成損失的三倍賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，消費(fèi)者因不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。接到消費(fèi)者賠償要求的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)實(shí)行

7,578 15,340
01:02
房子有什么質(zhì)量問題可以退房
在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買

1,668 15,340