買房前給銀行提供了我的相關(guān)信息。是否可以貸款。結(jié)果跟開發(fā)商簽完合同后。是否可以控告銀行。
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開發(fā)商降價，買房者可以退房或者主張差價補償嗎？ 一：條件在開發(fā)商有商品房預(yù)售許可證(期房)或者商品房銷售許可證(現(xiàn)房)，并且開發(fā)商不存在欺詐(例如隱瞞土地使用權(quán)或者地上在建工程抵押給銀行的事實)的情況下，商品房買賣合同正當(dāng)有效，合同雙方當(dāng)事人，包括開發(fā)商和業(yè)主都應(yīng)該遵守合同，不能惡意違約，假如合同沒有特別約定降價買房者可以退房或者補償差價，那么開發(fā)商降價業(yè)主不能有此主張，否則就是不尊重契約; 二：期房和現(xiàn)房的區(qū)別是開發(fā)商是否辦理下整棟樓的產(chǎn)權(quán)，這叫初始登記，是辦理在開發(fā)商的名下，假如辦理下了，就叫現(xiàn)房，反之就是期房; 三：在合同正當(dāng)有效的條件下，只能和開發(fā)商協(xié)商一致才能解除合同，退房，但是要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，不過在目前的情況下，開發(fā)商一般不會退房; 四：假如開發(fā)商違約交房或者違約辦理產(chǎn)權(quán)證到一定期限，業(yè)主可以主張解除合同，退房并且讓開發(fā)商承擔(dān)一定的違約責(zé)任，但是必須在合同約定的期限發(fā)出書面退房通知; 五：假如買房人是貸款買房，貸款沒有批下來并且買房人沒有其余的錢支付房款，合同目的達(dá)不到，合同無法實際履行，合同只能解除，買房人只能主張退房，但是買房人很可能要承擔(dān)一定的違約責(zé)任; 六：假如開發(fā)商一房兩賣，買房人可以主張解除合同，退房，讓開發(fā)商雙倍返還己付購房款。
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逾期不僅有最低未還款部分的5滯納金、賬單全額罰息日息萬分之五，消費當(dāng)日開始計息，按月計收復(fù)息直到本息還清為止）還會在人民銀行征信中心產(chǎn)生不良信用記錄，嚴(yán)重影響5年內(nèi)申請信用卡和銀行貸款。逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶黑名單，同時還會你信用卡詐騙及惡意透支，強制執(zhí)行。后拒不還款且欠款金額超過1萬的，會依據(jù)刑法第196條信用卡詐騙罪來量刑。
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在銀行貸款買房可以提前還款嗎可以。對于提前還款，并不是想還就能還的，需要看合同約定以及銀行規(guī)定。一般來說，提前還款都是需要提前預(yù)約，另外，還有最低還款額以及還款周期的要求，有的銀行對于提前還貸還要收取違約金。其次，如果想要提前還款，需要提前跟貸款銀行約定還款。填寫銀行
2021.04.19 533 -
銀行是否可以主動終止貸款合同銀行可以主動終止貸款合同的情形有： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、終止合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以終止合
2022.04.15 1,273 -
開發(fā)商指定貸款銀行是否違規(guī)開發(fā)商指定貸款銀行是違規(guī)行為。從事民事活動的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，不可脅迫。
2021.04.13 507
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父親在銀行貸款買房，父親在銀行貸款，我是否可以把房票換成我名字
房票子不能直接更名過戶，除非開發(fā)商同意在房票子上更名，產(chǎn)權(quán)證辦出來才是你的名字，否則產(chǎn)權(quán)證辦出來之后還是您母親的名字，您母親同意給你的話可以將產(chǎn)權(quán)證過戶到你名下；另外，還涉及到該房產(chǎn)是否是您父母婚姻關(guān)
2022-01-22 15,340 -
有銀行貸款是否可以離婚
銀行有貸款或者擔(dān)保與能不能離婚沒有關(guān)系。 如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或任一方在有銀行有貸款或者擔(dān)保的，對離婚不會產(chǎn)生的影響，夫妻雙方仍可以正常到民政部門辦理協(xié)議離婚，也可以通過法院訴訟的方式來離
2022-04-21 15,340 -
買房沒交房銀行貸款辦理好了是否可以退房
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-13 15,340 -
貸款沒有放款銀行是否可以不發(fā)放貸款
這要看銀行是否與借款人簽訂了借款合同，如果沒有簽訂借款合同，雙方并沒有成立借款合同關(guān)系，銀行是可以不發(fā)放貸款的；借款合同簽訂后雙方之間的借款合同關(guān)系就成立，銀行是應(yīng)該按照合同約定發(fā)放貸款，但根據(jù)法律實
2022-03-31 15,340
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銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,355 2022.04.15 -
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銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
